Heistraat 105529 NC CasterenCasteren

Zeer luxe uitgevoerd landhuis gelegen aan de rand van Casteren op een uniek perceel van maar liefst 8.961 m²!!. Volledig verbouwd in 2016 met luxe bouwmaterialen, vijf slaap-of studeerkamers en twee badkamers. Vanuit het ruime overdekt terras van ruim 40 m² uniek uitzicht over de weidevelden tegen de uitgestrekte bosrand. INDELING VAN DE BEGANE GROND: Royale hal met moderne tegelvloer, trapopgang naar eerste verdieping, geheel betegelde toilet en een ruim uitgevoerde meterkast. Woonkamer: De woonkamer is in een L-vorm met bijzonder veel lichtinval door veel raamoppervlakte met isolerend glas in kunststof kozijnen en enkele draai-kiep ramen. Ook hier tref je de karakteristieke plavuizen vloer aan met aan de achterzijde een schuifpui naar een groot overdekt terras. Voor een verhoging van het comfort is er een airco geïnstalleerd. Het plafond met mooi strak stucwerk heeft een sfeervolle inbouwverlichting. De zeer royale keuken met een karakteristieke plavuizen vloer is aan de achterzijde gesitueerd en biedt uitzicht naar de uitgestrekte bosrand. De schuurwerk wanden en stucwerk plafond dragen bij aan een relax gevoel in deze gezellige eetkeuken. De hoekopstelling is inclusief een marmeren werkblad, vier-pits gasfornuis met uitzuigkap, vaatwasser grote koelkast, mooie klassiek gootsteen. Er is voldoende bergruimte in de boven- en onderkastjes. De geïsoleerde ramen zitten in kunststof kozijnen en zijn gedeeltelijk draaikiep. Vanuit de keuken toegang tot de woonkamer en de gang naar de andere vertrekken. Deze gang geeft toegang tot: -Geheel betegelde werkruimte met een mooie moderne tegelvloer en stucwerk plafond, draaikiepraam, wasbakje, aansluiting wasmachine en droger, -Een verdiepte ruimte (kelder). -Geheel betegelde zeer luxe badkamer met een groot ligbad, wandcloset, design radiator, actieve ventilatie, stucwerk plafond en draaikiepramen. -Geheel betegelde doucheruimte met wandcloset, ruime inloopdouche, badmeubel. Ook deze ruimte beschikt over actieve ventilatie en heeft een strak stucwerk plafond. Portaal: Aan de achterzijde kom je het portaal binnen met de mooie kenmerkende plavuizen vloer, een handige stortbak is aanwezig en geslepen glas in beide deuren naar de keuken en de woonkamer. Overdekt terras: Als je vanaf de mooie tegelvloer naar de over de velden naar de mooie bosrand kijkt dan besef je pas hoe uniek deze plek is. Het terras heeft lichtkoepels, mooi houten plafond, verwarming en inbouwverlichting. INDELING EERSTE VERDIEPING: Vanuit de hal kom je op de eerste verdieping met een fraaie open trap met prachtig hekwerk die toegang geeft tot: Zeer ruime ouderslaapkamer die aan de zijkant is gesitueerd. O.a. voorzien van verwarming, airco wastafel in badmeubel, en draai kiepramen. Hier is nog veel bergruimte in de schuine kanten. Grote slaapkamer aan de achterzijde van de woning met verwarming, dakraam, strak stucwerk plafond en schuurwerk wanden. De volgende slaapkamer is qua uitvoering gelijk. Royale slaapkamer aan de achterzijde in de uitvoering van de andere slaapkamers. Technische ruimte met de opstelling van de Remeha gasgestookte CV ketel van 2014. Ruim geheel betegeld toilet met wandcloset. ALGEMEEN: - Gordijnen in de woonkamer en windscherm en warmtelamp terras op afstand bedienbaar. - Eerste verdieping ligt voornamelijk laminaat. - Dakisolatie en vloerisolatie. - Kunststof kozijnen met isolerend glas. - Op iedere slaapkamer is een wastafel beschikbaar. - Vijf royale slaapkamers of studeerkamers. - Op dit moment is er een kleine eenvoudige manage. - Airco in de woonkamer. - Rustige ligging en toch op circa vijf kilometer van Bladel. - Ongekend wonen op deze royale plek!! De vrijstaande garage achter de woning gaat op termijn weg. Bouwjaar : 1972 Perceel opp. : 8.961 m² Woon opp. : 248 m² Vraagprijs : € 1.350.000,-- k. k. Aanvaarding in overleg. Bankgarantie: Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van de koper, zal deze een bankgarantie of waarborgsom storten, in handen van de notaris, van 10% van de koopsom. Deze brochure bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld. Echter aan de inhoud hiervan kunnen geen rechten worden ontleend. De maatvoeringen zijn slechts indicatief. Deze kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om u een indruk te geven van de indeling. De kopende partij heeft een onderzoeksplicht en de verkopende partij een meldingsplicht. De vragenlijst, roerende goederenlijst, eigendomsbewijs en het kadastraal uittreksel is bij ons op kantoor in te zien. De koopovereenkomsten worden door een notariskantoor opgemaakt om een maximale kwaliteit van deze overeenkomst te kunnen waarborgen. Vermelden gegevens: Alle gegevens zijn met de grootste zorgvuldigheid en te goeder trouw weergegeven. Mocht blijken dat er afwijkingen zijn dan kan men zich hierop niet beroepen. Wij kunnen geen aansprakelijkheid aanvaarden over de juistheid van de inhoud van de verkoopdocumentatie. Koper heeft de gelegenheid gehad om de gegevens in alle rust te verifiëren en de oppervlaktematen vast te stellen. Graag maken wij met u een afspraak voor een bezichtiging.