Deltaplein 3512554 GT Den HaagKijkduin

Fantastisch licht en luxe penthouse met panoramisch uitzicht over duinen, strand en zee Op een werkelijk unieke locatie, aan het einde van de recent vernieuwde boulevard van Kijkduin en direct grenzend aan het Natura 2000-gebied, bevindt zich dit exclusieve penthouse in het fraaie complex Sirocco. Dit volledig gerenoveerde penthouse combineert een hoogwaardige afwerking met uitzonderlijk wooncomfort en een adembenemend vrij uitzicht over de duinen, het strand en de Noordzee. Een van de hoogtepunten van dit penthous is het royale terrasoppervlakte van maar liefst 60 m². Het penthouse heeft verder een woonoppervlakte van 126 m² (NEN gemeten), drie slaapkamers en een eigen parkeerplaats. Het is een woning waar luxe, rust en ruimte op perfecte wijze samenkomen. Indeling Begane grond Representatieve centrale entree met video-intercom, lift en toegang tot de inpandige parkeergarage. Topverdieping (7e etage) Via de entree bereikt u de ruime L-vormige hal met modern toilet voorzien van fonteintje en twee praktische bergingsruimtes. De royale, lichte woonkamer met grote raampartijen biedt een spectaculair uitzicht dat nooit verveelt. De open designkeuken is compleet uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een afwasmachine, Quooker, koel-/vriescombinatie, inductiekookplaat, combi-oven/magnetron en een extra oven. Vanuit de woonkamer loopt u direct het indrukwekkende zonneterras van circa 50 m² op. Hier geniet u de hele dag van zon, privacy en een panoramisch uitzicht over het beschermde natuurgebied, het strand en de zee – een plek waar binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Via de hal zijn drie ruime (slaap)kamers bereikbaar, evenals de tweede badkamer met douche, toilet en wastafel. De royale hoofdslaapkamer beschikt over een luxe en-suite badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel. De derde slaapkamer is momenteel ingericht als comfortabele werkkamer. Alle drie de slaapkamers bieden directe toegang tot het tweede balkon van ca. 10 m². Het gehele penthouse is afgewerkt met een stijlvolle gietvloer en voorzien van HR++-beglazing, wat bijdraagt aan zowel het comfort als de uitstekende energieprestatie. Garage en berging De inpandige parkeerplaats is bereikbaar via een op afstand bedienbare toegangspoort. Daarnaast is er een gezamenlijke fietsenberging aanwezig. Locatie Wonen aan de kust krijgt hier een geheel nieuwe dimensie. Het penthouse ligt op één van de mooiste locaties van Kijkduin, direct aan de duinen en tegenover het Natura 2000-gebied. Vanuit de woning geniet u dagelijks van een weids uitzicht over de kustlijn en de Noordzee. Op slechts enkele minuten lopen bevindt zich het volledig vernieuwde winkelcentrum van Kijkduin met een gevarieerd aanbod aan restaurants, terrassen, speciaalzaken, supermarkt en diverse winkels. Ook de grote ondergrondse parkeergarage ligt op loopafstand. De bereikbaarheid is uitstekend. Een bushalte met een snelle verbinding naar het centrum van Den Haag en het NS-station bevindt zich op korte afstand. Daarnaast zijn de belangrijkste uitvalswegen eenvoudig bereikbaar. Kenmerken - Exclusief en volledig gerenoveerd penthouse op toplocatie - Hoogwaardige en luxe afwerking met gebruik van kwalitatieve materialen - Woonoppervlakte 126 m² (NEN gemeten) - Riant zonneterras van circa 50 m² (NEN gemeten) met buitenkraan en elektra en balkon van ca. 10 m² ook met buitenkraan en elektra - Drie slaapkamers en twee luxe badkamers - Eigen inpandige parkeerplaats - Extra prive berging en gezamenlijke fietsenstalling - Gehele penthouse voorzien van stijlvolle gietvloer - HR++-beglazing - Energielabel A+ - Verwarming via blokverwarming (WKO-systeem) - Centrale warmwatervoorziening - Gemoderniseerde en uitgebreide elektrische installatie - Actieve en financieel gezonde VvE - In 2023 zijn de centrale ventilatoren vernieuwd - Liftinstallatie volledig nieuw geïnstalleerd in 2024 - Bellentableau nieuw geïnstalleerd in 2024 - Maandelijkse VvE-bijdrage appartement en garage: € 327,69 - Voorschot stookkosten: € 142,- per maand ******** Exceptional Luxury Penthouse with Panoramic Views of the Sea, Dunes and Nature Reserve Situated in a truly unique location at the end of Kijkduin's recently redeveloped boulevard, directly bordering the protected Natura 2000 nature reserve, this exclusive penthouse in the prestigious Sirocco residence offers an exceptional combination of luxury, space and breathtaking coastal views. Completely renovated to a high standard, the penthouse offers 126 m² of living space (NEN measured), a spectacular 60 m² of terraces, three bedrooms, two luxurious bathrooms and a private parking space. Every detail has been carefully considered, resulting in a penthouse that combines contemporary comfort with one of the finest locations on the Dutch coast. Layout Ground Floor Elegant central entrance with video intercom, lift access and entrance to the secure indoor parking garage. Top Floor (7th Floor) The apartment opens into a spacious L-shaped entrance hall featuring a guest toilet with washbasin and two generous storage cupboards. The bright and spacious living room is surrounded by large windows, allowing natural light to flood the interior while showcasing the spectacular panoramic views across the dunes, beach and North Sea. The open-plan designer kitchen is fully equipped with high-quality built-in appliances, including a dishwasher, Quooker boiling-water tap, refrigerator/freezer, induction cooktop, combination microwave/oven and a separate oven. From the living room, sliding doors lead directly onto the impressive 50 m² south-facing terrace, where you can enjoy complete privacy, sunshine throughout the day and uninterrupted views over the protected dunes, the beach and the sea. The hallway provides access to three generously sized bedrooms and the second bathroom, fitted with a walk-in shower, washbasin and toilet. The spacious primary bedroom features a luxurious en-suite bathroom with a bathtub, walk-in shower and double vanity. The third bedroom is currently used as a home office. All three bedrooms have direct access to the second balcony, approx. 10 m². The entire penthouse is finished with a stylish seamless resin floor and fitted with HR++ double glazing, ensuring both comfort and excellent energy efficiency. Private Garage & Storage The private parking space is accessible via a remote-controlled entrance gate. A communal bicycle storage area is also available. Location Living by the sea does not get much better than this. The apartment enjoys one of Kijkduin's most desirable locations, directly adjacent to the dunes and overlooking the Natura 2000 nature reserve. Within just a few minutes' walk you will find the completely renewed Kijkduin shopping promenade, offering a variety of restaurants, cafés, terraces, a supermarket and specialty shops. Public transportation is within easy walking distance, providing a direct connection to The Hague city center and its central railway stations. Major highways are also conveniently accessible. Features - Exclusive fully renovated luxury penthouse - Premium quality finishes throughout - 126 m² living space (NEN measured) - Approximately 50 m² panoramic sun terrace with outdoor water connection and electricity and balcony approx. 10 m² with water connection and electricity - Three spacious bedrooms - Two luxurious bathrooms - Spectacular uninterrupted views of the dunes, beach and North Sea - Private parking space - Separate storage room and communal bicycle storage - Stylish seamless resin flooring throughout the penthouse - HR++ insulated glazing - Energy label A+ - Block heating (WKO energy system) - Central hot water supply - Modernised and upgraded electrical installation - Active and professionally managed Homeowners' Association (VvE) - Central ventilation system renewed in 2023 - Lift installation newly installed in 2024 - Entrance intercom system newly installed in 2024 - Monthly service charges (apartment and garage): € 327.69 - Monthly advance heating contribution: € 142.00