Soestdijksekade 6992574 BL Den HaagLeyenburg

INWENDIG FRAAI GERENOVEERDE EN UITGEBOUWDE 3/4-KAMER BENEDENWONING MET ENERGIELABEL D, 2 BADKAMERS, 2 OF 3 SLAAPKAMERS, ACHTERTUIN MET OVERKAPPING EN GELEGEN OP EIGEN GROND. Gelegen in de gewilde wijk Leyenburg, op fietsafstand van het strand en de duinen, met uitstekende OV-verbindingen. Daarnaast ligt de woning op loopafstand van het mooie Zuiderpark met al zijn sportfaciliteiten en nabij winkelcentra Leyenburg en Leyweg. Toegang via open portiek, entree woning en L-vormige hal. Zeer grote doorgebroken wooneetkamer (ca. 11.67 x 3.48m). Moderne luxe keuken (ca. 3.75 x 1.56m) voorzien van, natuurstenen werkblad, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en deur naar de achtertuin. Fraaie luxe badkamer (ca. 2.47 x 2.05m) voorzien van douche, wastafelmeubel en toilet. 2e luxe badkamer (ca. 2.47 x 1.46m) met inloopdouche, wastafel en 2e toilet. Ruime voorslaapkamer (ca. 4.33 x 2.66m). 2e slaapkamer (ca. 7.46 x 2.47m). Een 3e ruime slaapkamer kan worden gerealiseerd door het plaatsen van een wand in de doorgebroken wooneetkamer. Zeer zonnige achtertuin met overkapping en achterom. - eigen grond - elektra 6 gr. + 2 x a.l.s. - rondom kunststof kozijnen met dubbel glas - C.V.-combiketel Intergas HR, 22 - energielabel D - grotendeels voorzien van mooie granieten vloer - grotendeels voorzien van vloerverwarming Vereniging van eigenaren: - actieve V.v.E. ca. € 148,--/m - inclusief collectieve opstal- en W.A.-verzekering - V.v.E.-saldo € 3.177,63 - 1/4 aandeel - onderhoudsplan aanwezig - professioneel beheer - V.v.E. voldoet aan 0,5 % eis