New

Marie Boddaertstraat 264207 MA GorinchemLaag Dalem I

Map
  • 81 m²
  • 212 m²
  • 3
  • A
Calculate monthly payment
Eye-catcherEen warme basis vol privacy voor fijn wonen, leven en dromen!

Description

Stel je voor: heerlijk rustig wonen, terwijl het dagelijkse gemak gewoon om de hoek ligt. Vanuit deze fijne gezinswoning in Gorinchem-Oost wandel je in nog geen vijf minuten naar het winkelcentrum. Eenmaal thuis merk je daar nauwelijks iets van. Hier, op de Marie Boddaertstraat 26 woon je in een vriendelijke, rustige wijk waar kinderen fijn buiten kunnen spelen. Het huis zelf biedt een warme basis die vertrouwd aanvoelt zodra je binnenstapt. De woonkamer heeft een PVC-vloer in Hongaarse punt en geeft het interieur nét dat beetje extra karakter. De open keuken sluit direct aan op de eethoek, waardoor koken hier vanzelf een gezamenlijk moment wordt. Terwijl de pannen op het vuur staan, kan er aan tafel alvast worden bijgepraat, huiswerk worden gemaakt of geholpen worden met het snijden van de groenten. De keuken is praktisch ingericht en vormt een goede basis voor dagelijks gebruik. Wie graag iets nieuws wil creëren, kan hier op termijn bovendien helemaal zijn eigen draai aan geven. Op de eerste etage zijn drie fijne slaapkamers te vinden, zodat ieder gezinslid een eigen plekje heeft om zicht terug te trekken. Ook is hier de badkamer te vinden. Op de tweede verdieping wacht een open ruimte die je nog helemaal naar eigen wens kunt indelen. Met een nette afwerking en een slimme oplossing rondom de cv-installatie kan hier bijvoorbeeld een extra slaapkamer, werkplek of hobbyruimte ontstaan. De digitale impressie van deze kamer laat alvast zien wat er mogelijk is. Ook buiten zit je heerlijk. De tuin ligt op het zuidoosten en biedt veel privacy. Direct aan de woning ligt een ruim terras, waar het elektrische zonnescherm op warme dagen voor verkoeling zorgt. Er is ruimte om te spelen, te tuinieren of gewoon languit van de zon te genieten. Achter in de tuin vormt de overkapping een beschutte plek voor een kop koffie, een lange zomeravond of juist een rustig moment buiten. Aansluitend vind je hier een berging en ook aan de zijkant van de woning is nog een royale berging aanwezig. Zo is er niet alleen volop plek om buiten te leven, maar ook om fietsen, tuingereedschap en andere spullen netjes op te bergen. Een huis waar je direct fijn kunt wonen, maar waar ook genoeg ruimte overblijft om gaandeweg je eigen ideeën tot leven te brengen. Zie jij jezelf hier al wonen?

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 415,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 5,123
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
1990
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
81 m²
Other space inside the building
18 m²
Exterior space attached to the building
20 m²
External storage space
19 m²
Plot size
212 m²
Volume in cubic meters
328 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, bath, toilet, and sink
Number of stories
3 stories
Facilities
Outdoor awning, skylight, optical fibre, mechanical ventilation, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, energy efficient window, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Kombuis kompakt he 28 (gas-fired combination boiler from 2006, in ownership)

Cadastral data

GORINCHEM F 1488
Cadastral map
Area
212 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden, front garden and side garden
Back garden
61 m² (13.50 metre deep and 4.50 metre wide)
Garden location
Located at the southeast

Storage space

Shed / storage
Attached wooden storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Popularity

1,050x

Viewed

33x

Saved

31-7-2026

On Funda

Neighborhood

Laag Dalem I

Gorinchem
Residents
2,090
Family with children
39%
Avg. asking price / m²
€ 4,078

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.