Zwolsedijk 16-B8061 RD HasseltGenne-Overwaters

Sensationeel wonen aan de Zwolsedijk met vrij uitzicht over het Zwarte Water Aan de Zwolsedijk staat deze hoogwaardig afgewerkte, vrijstaande schuurwoning die alles in zich heeft om je hart te veroveren. Hier woon je in alle rust, op een unieke plek langs het Zwarte Water, waar de dijk zich uitstrekt en je blik eindeloos ruimte krijgt. Voor de woning zie je vooral fietsers voorbijglijden; het autoverkeer is schaars en de stilte van het landschap overheerst. Het royale perceel van ruim 2.000 m² is ingericht met een brede voortuin, een zijtuin en volop ruimte om meerdere auto’s op eigen terrein te parkeren. De tuin ligt lager dan de woning, onder dijkniveau, waardoor er een natuurlijke beschutting ontstaat. Direct grenzend aan de woning liggen de terrassen, omsloten door borders met struiken en siergrassen, die beschutte plekken creëert om in alle rust te genieten. Aan de achterzijde zorgt een rij bomen voor een groene omlijsting. De woning zelf, gebouwd in 2021, straalt de stoere elegantie uit van een schuurwoning en is met hoogwaardige materialen én met oog voor detail afgewerkt. Dankzij de vloerverwarming, warmtepomp, warmte-terugwin-systeem en zeventien zonnepanelen geniet je bovendien van een duurzaam en energiezuinig wooncomfort. Binnen ademt iedere ruimte stijl en kwaliteit. De afwerking is verfijnd, met zorgvuldig gekozen materialen en een warme, eigentijdse uitstraling die overal terugkomt. De sfeervolle living verrast je met licht en openheid. Grote raampartijen halen het landschap naar binnen en maken dat wonen en buitenleven hier moeiteloos in elkaar overlopen. De luxe keuken vormt het hart van het huis: een plek waar samen koken, uitgebreid tafelen en relaxen vanzelfsprekend worden. Een bijkeuken, berging en inpandige garage zorgen voor praktisch gemak naast de riante open leefruimte. Boven vind je drie ruime slaapkamers, een werkkamer, een luxe badkamer en een bergzolder. Ondanks de serene ligging aan de dijk woon je hier niet afgelegen. Met de fiets bereik je binnen een kwartier de supermarkt in het historische Hasselt, met de auto of fiets sta je in dezelfde tijd in het moderne winkelcentrum van Stadshagen. Ook de historische binnenstad van Zwolle ligt binnen handbereik. Hier vind je het beste van twee werelden: de rust van het buitenleven en de voorzieningen van de stad binnen handbereik. Indeling Begane grond We betreden de woning in de sfeervolle hal, hier vindt je de garderobenis, meterkast en de trapopgang naar de verdieping. Het strakke, luxe uitgevoerde trappenhuis met een prachtige belijning vormt meteen een blikvanger. Vanuit de hal zijn de inpandige garage, de bijkeuken en het toilet bereikbaar. De hal staat in open verbinding met de indrukwekkende living, waar het kook- en spoeleiland centraal in de ruimte staat. Er zijn twee verdiept geplaatste kastenwanden, die niet alleen veel bergruimte bieden, maar ook plaats bieden aan de diverse inbouwapparatuur. Zo is er een kookplaat met geïntegreerde afzuiging, twee (combi)ovens, een koelkast, vaatwasmachine en een Quooker. Een schuifpui in de keuken opent naar het rondom gelegen terras. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de grote eetkamer, licht en ruimtelijk en met voldoende ruimte voor een royale eettafel. Aan de achterzijde de zitkamer, met een sfeervolle open haard. Verdieping De overloop geeft toegang tot vier (slaap)kamers, een separaat toilet en de badkamer. De hoofdslaapkamer, gelegen aan de voorzijde, strekt zich uit over de volle breedte van de woning en heeft een vrije hoogte tot in de nok. De royale raampartij met maatwerk shutters geeft hier een adembenemend uitzicht over het Zwarte Water. Aan de achterzijde liggen nog twee slaapkamers, terwijl centraal op de verdieping een extra kamer aanwezig is, momenteel in gebruik als werkkamer. De luxe badkamer is ingericht met een vrijstaand ligbad, een wastafelmeubel met twee waskommen en een royale inloopdouche voorzien een dubbele douche. Dankzij de twee grote dakramen boven het ligbad voelt elk badmoment bijzonder; van de ochtendzon die binnenvalt tot een avond onder de sterren. Zolder Vanaf de overloop is met een vlizotrap een ruime bergzolder bereikbaar. Kenmerken: - Pvc-vloer in visgraatmotief, gecombineerd met vloerverwarming in gehele woning; - Temperatuur regelbaar per kamer; - 17 zonnepanelen geplaatst in 2023; - Warmtepomp en wtw-installatie; - Volledig geautomatiseerd besproeiingssysteem in de tuin; - Robotmaaier; - Automatische tuinverlichting.