New

Pastoriestraat 447451 ES HoltenHolten-Kom

Map
  • 202 m²
  • 1,021 m²
  • 6
  • E
Calculate monthly payment

Description

Aan de rand van Holten, op korte afstand van het centrum, ligt deze karakteristieke pastorie uit 1955. Een plek waar rust, ruimte en uitzicht samenkomen. De achterzijde van de woning biedt een vrij en weids uitzicht richting de Zuurberg en grenst direct aan een wijngaard – een bijzonder en zeldzaam geheel dat hier dagelijks ervaarbaar is. De woning staat op een ruim perceel van maar liefst 1.021 m² en beschikt over een zonnige achtertuin op het zuiden. Hier geniet je in alle vrijheid van de rust, de natuur en de fraaie omgeving, terwijl alle voorzieningen van het dorp binnen handbereik zijn. Met een woonoppervlakte van circa 202 m² biedt de woning volop ruimte en mogelijkheden. De indeling is als volgt: Begane grond: Entree in een royale hal met trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de kelder. Vanuit de hal bereik je het toilet, een werkkamer met open haard en een extra kamer. De keuken staat in verbinding met de eetkamer en woonkamer, beide met zicht op de tuin en het achterliggende landschap. Vanuit de eetkamer geven openslaande tuindeuren toegang tot het terras. Daarnaast is er een bijkeuken. Via de buitenzijde zijn een tweede hal, een extra kamer en de garage bereikbaar. Eerste verdieping: Ruime overloop met trap naar de tweede verdieping. Op deze verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waarvan 1 met een balkon, een badkamer en een separaat toilet. Tweede verdieping: Overloop met twee aanvullende slaapkamers. Kelder De keuken (2019) is ingericht met de volgende apparatuur: gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven/combimagnetron, koelkast en vaatwasser De badkamer is voorzien van: douche en wastafel De kracht van deze woning zit in de combinatie van ruimte, karakter en vooral de ligging: vrij wonen met uitzicht, aan de rand van het dorp en toch dicht bij het centrum. Een plek waar je elke dag de rust van het buitengebied ervaart, zonder afstand te doen van de gemakken van Holten. Bijzonderheden: - perceel 1.021 m² - woonoppervlakte 202 m² - mogelijkheid om wonen en werken te combineren - gunning onder voorbehoud

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 795,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,936
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1955
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
202 m²
Other space inside the building
39 m²
Exterior space attached to the building
3 m²
Plot size
1,021 m²
Volume in cubic meters
871 m³

Layout

Number of rooms
11 rooms (6 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and sink
Number of stories
3 stories and a basement
Facilities
Outdoor awning and optical fibre

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation and partly double glazed
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Gas-fired combination boiler, in ownership

Cadastral data

HOLTEN F 2556
Cadastral map
Area
890 m²
Ownership situation
Full ownership
HOLTEN F 6817
Cadastral map
Area
131 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In wooded surroundings and unobstructed view
Garden
Surrounded by garden

Garage

Type of garage
Built-in
Capacity
1 car
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Popularity

2,989x

Viewed

51x

Saved

29-5-2026

On Funda

Neighborhood

Holten-Kom

Holten
Residents
1,020
Family with children
25%

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.