New

Egger 163833 VZ LeusdenGroenhouten

Map
  • 90 m²
  • 2
  • A
Calculate monthly payment

Description

Een bijzonder comfortabel en ruim drie-kamerappartement met een groot dakterras en separate berging. Op een fraaie, vrije locatie in het appartementencomplex “Groenhouten” bevindt zich dit goed ingedeelde appartement. De woning beschikt over een royaal dakterras en biedt daarnaast het gemak van een eigen berging op de begane grond. Wilt u heerlijk ontspannen met een goed diner of een glas wijn? In de directe omgeving vindt u diverse gezellige restaurants op loopafstand. Ook het ruime dakterras vormt een fijne plek om op elk moment van de dag te genieten van rust en privacy. Of u nu uitgebreid wilt tafelen met vrienden en familie of de avond ontspannen wilt afsluiten onder het overdekte gedeelte bij de woonkamer, het kan hier allemaal. De ligging is ideaal: op korte loopafstand van winkelcentrum “De Hamershof”, waar u terecht kunt voor een breed aanbod aan winkels, de bibliotheek, Theater De Tuin en diverse horecagelegenheden. Zoekt u een ruim en prettig appartement met alle voorzieningen binnen handbereik, dan is dit zeker een bezichtiging waard. Indeling Via de elektrische toegangsdeuren betreedt u de centrale hal met bellentableau, intercom en brievenbussen. Vanuit hier heeft u toegang tot de lift en het trappenhuis. Appartement (eerste verdieping): Bij binnenkomst komt u in een ruime hal die toegang biedt tot alle vertrekken. De royale woonkamer is licht en ruim opgezet, met openslaande deuren naar het dakterras. Er is voldoende ruimte voor zowel een gezellige eethoek als een comfortabel zitgedeelte. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van veel natuurlijk licht. De keuken bevindt zich aan de voorzijde en is uitgevoerd in een lichte kleurstelling. Deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast. Aansluitend vindt u de praktische bijkeuken met opstelling van de cv-ketel. Via de hal bereikt u de twee slaapkamers. De grootste slaapkamer biedt directe toegang tot het dakterras. De badkamer is netjes afgewerkt in lichte tinten en beschikt over een douche, wastafelmeubel en aansluitingen voor wasapparatuur. Dakterras Het ruime terras is voorzien van meerdere plantenbakken en biedt volop ruimte voor een grote eettafel en een comfortabele loungeset. Een ideale plek om met vrienden buiten te genieten. Berging Op de begane grond beschikt u over een eigen berging. Kenmerken: • Ruim drie-kamerappartement • Eigen berging • Gunstige ligging nabij alle voorzieningen van Leusden • Twee slaapkamers • Royale en lichte woonkamer met toegang tot het terras • Halfopen keuken met praktische bijkeuken • Op loopafstand van winkels, openbaar vervoer en horeca • Servicekosten: € 178,- per maand

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 475,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 5,278
Status
Available
VVE (Owners Association) contribution
€ 178.00 per month

Construction

Type apartment
Apartment with shared street entrance
Building type
Resale property
Year of construction
1987
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
90 m²
Exterior space attached to the building
76 m²
External storage space
5 m²
Volume in cubic meters
269 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and sink
Number of stories
1 story
Facilities
Outdoor awning, optical fibre, elevator, mechanical ventilation, passive ventilation system, and TV via cable
Located at
1st floor

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit Pro Line nxt hrc 24 cw4 (gas-fired combination boiler from 2020, in ownership)

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, in centre and in residential district
Garden
Sun terrace
Sun terrace
77 m² (7.00 metre deep and 11.00 metre wide)
Garden location
Located at the west
Balcony/roof terrace
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 178.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

1-5-2026

On Funda

Neighborhood

Groenhouten

Leusden
Residents
2,225
Family with children
30%
Avg. asking price / m²
€ 4,795

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.