Villa Hofzijde (kavel 2) (Bouwnr. 2)3079 DE RotterdamGroot IJsselmonde

€ 875,000 v.o.n.
Map
  • 452 m²
  • 3
  • A+++
Calculate monthly payment

This is the last available home of this type in project

Woonhof Hordijk

Description

TE KOOP: Villa Hofzijde (Kavel 2) – Karaktervol wonen op een royaal kavel aan de Hordijk Bent u op zoek naar de perfecte combinatie van de sfeervolle architectuur van de jaren ’30 en het comfort van de toekomst? Welkom thuis bij Villa Hofzijde, de royaal opgezette tweede villa van het exclusieve project Woonhof Hordijk. Gelegen aan de karaktervolle Hordijk in Rotterdam-IJsselmonde, biedt deze vrijstaande villa een heerlijke groene woonomgeving met een dorps gevoel midden in de stad. Villa Hofzijde wordt gekenmerkt door rijke metselwerkdetails en een authentieke jaren '30 uitstraling. Achter deze klassieke gevel schuilt de modernste techniek: de woning is zeer duurzaam uitgevoerd met een energielabel A+++, een lucht/water warmtepomp en hoogwaardige PV-panelen. Hiermee bent u volledig voorbereid op de toekomst en geniet u van een optimaal wooncomfort met zeer lage energielasten. Indeling en Comfort: Met een totaal gebruiksoppervlak van circa 141 m² en een inhoud van circa 585 m³ biedt Villa Hofzijde een bijzonder ruime en flexibele woonervaring. Begane grond (ca. 90 m²): Via de entree bereikt u de royale living, eetkamer en de moderne open keuken. Een groot pluspunt van deze woning is het volledige woonprogramma op de begane grond, inclusief een ruime slaapkamer met badkamer en-suite, wat de villa uitermate geschikt maakt voor levensloopbestendig wonen. Tevens is er een praktische bijkeuken en technische ruimte aanwezig. Eerste verdieping (ca. 51 m²): Hier bevinden zich nog twee ruime slaapkamers en een tweede badkamer. Deze kamers zijn ideaal als logeerkamer, kinderkamer of als een rustige werkplek aan huis. Uw eigen droomkavel De villa staat op een riant perceel van totaal circa 457 m² (bestaande uit circa 397 m² eigen grond en een mandelig aandeel van 60 m² in de private toegangsweg). De tuin rondom de woning biedt volop privacy, rust en ruimte voor groen. Daarnaast beschikt u over twee eigen parkeerplaatsen op het kavel. Belangrijke kenmerken op een rij: Vanafprijs: € 875.000,- V.O.N. Woonoppervlakte (GBO): ca. 141 m² Kaveloppervlakte: 457 m² (incl. mandelig aandeel) Energielabel: A+++ Parkeren: Twee parkeerplaatsen op eigen terrein. Bijzonderheden: Eigen grond (geen erfpacht), slaap- en badkamer op de begane grond, zeer royale living. Interesse? Wilt u de trotse bewoner worden van deze exclusieve villa? Neem contact op met Van der Wiel Makelaardij voor een vrijblijvend kennismakingsgesprek of schrijf u in via de projectwebsite

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 875,000 vrij op naam
Asking price per m²
€ 6,206
Status
Available

Construction

Kind of house
Villa, detached residential property
Building type
New property
Year of construction
2027

Surface areas and volume

Areas
Living area
ca. 141 m²
Plot size
452 m²
Volume in cubic meters
585 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of stories
2 stories

Energy

Energy label
Heating
Heat pump

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Surrounded by garden

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Popularity

592x

Viewed

13x

Saved

22-5-2026

On Funda

Neighborhood

Groot IJsselmonde

Rotterdam
Residents
29,715
Family with children
33%
Avg. asking price / m²
€ 3,570

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.