New

Prinses Margrietlaan 237776 XJ SlagharenSlagharen Kern

Map
  • 109 m²
  • 133 m²
  • 4
  • A
Calculate monthly payment

Description

In een kindvriendelijke wijk, nabij speeltuinen en op loopafstand van de voorzieningen, staat deze verduurzaamde en goed onderhouden tussenwoning. De woning is gebouwd in 1971, heeft een woonoppervlakte van 109 m² en staat op een perceel van 133 m². In de afgelopen jaren is er veel in geïnvesteerd wat heeft geresulteerd in een energiezuinige woning met energielabel A. Indeling Begane grond: entree met hal, meterkast, garderobe, toiletruimte, trapopgang en trapkast. Vanuit de hal bereik je de woonkamer, welke is voorzien van een elektrisch rolluik en in open verbinding staat met de keuken (2008). In de eetkamer is daarnaast een airco aanwezig. De keuken is praktisch ingericht en beschikt over diverse inbouwapparatuur. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken, waar onder andere de witgoedaansluitingen zijn gesitueerd. Eerste verdieping: overloop met toegang tot drie slaapkamers en een ruime badkamer. De hoofdslaapkamer is voorzien van inbouwkast met schuifdeuren, airco en elektrische screens, wat zorgt voor extra comfort. De badkamer is voorzien van wandcloset, wastafelmeubel, douche en vloerverwarming. Tweede verdieping: dankzij een verbouwing in 2020 is deze verdieping via een vaste trap bereikbaar gemaakt. Hier bevindt zich een slaapkamer en een praktische bergruimte met opstelling van de cv ketel. Buitenruimte: de achtertuin is bereikbaar via een achterom en beschikt over een fraaie overkapping, voorzien van een elektrische kachel en glazen schuifwanden (2020), waardoor je hier het hele jaar door comfortabel kunt verblijven. Aansluitend bevindt zich een aangebouwde stenen berging. Daarnaast is er een elektrisch zonnescherm aanwezig, wat bijdraagt aan een aangename plek om buiten te zitten. Bijzonderheden: - Energielabel A; - Dakpannen vernieuwd in 2023; - Vloer, gevel en dak nageïsoleerd; - Cv ketel Intergas (2023); - Voorzien van 10 zonnepanelen (2021); - In 2020 is de trap naar de eerste verdieping gerenoveerd; - Meterkast, bedrading en keuken vernieuwd in 2008; - Vaste trap en extra slaapkamer op zolder gerealiseerd in 2020; - Overkapping met glazen schuifwanden (2020); - Hoofdslaapkamer voorzien van airco en elektrische screens; - Vloerverwarming in keuken en badkamer; - Achterom door middel van een steeg met recht van overpad aanwezig. Kortom: een nette en energiezuinige tussenwoning waar door de jaren heen flink in is geïnvesteerd en die klaar is voor de toekomst. Je bent van harte welkom om te komen kijken!

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 297,500 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,729
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1971
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
109 m²
Other space inside the building
6 m²
External storage space
11 m²
Plot size
133 m²
Volume in cubic meters
386 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, toilet, and washstand
Number of stories
2 stories and an attic
Facilities
Air conditioning, outdoor awning, skylight, mechanical ventilation, passive ventilation system, rolldown shutters, TV via cable, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas Combicompact (gas-fired combination boiler from 2023, in ownership)

Cadastral data

AMBT-HARDENBERG V 1333
Cadastral map
Area
133 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
45 m² (8.30 metre deep and 6.15 metre wide)
Garden location
Located at the northeast with rear access

Storage space

Shed / storage
Attached brick storage
Facilities
Electricity
Insulation
No insulation

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Popularity

614x

Viewed

14x

Saved

21-4-2026

On Funda

Neighborhood

Slagharen Kern

Slagharen
Residents
2,585
Family with children
37%
Avg. asking price / m²
€ 2,829

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.