Sold

Tijmstraat 233551 GK UtrechtEgelantierstraat, Mariëndaalstraat e.o.

€ 395,000 k.k.
Map
  • 81 m²
  • 66 m²
  • 3
  • G

Sales history

Listed since
April 10, 2026
Date of sale
May 11, 2026
Term
4 weeks

Description

Gelegen in een karakteristieke en stedelijke woonomgeving in Utrecht ligt deze tussenwoning uit begin 20e eeuw. De wijk kenmerkt zich door een mix van vergelijkbare bebouwing en een levendig straatbeeld met diverse voorzieningen in de nabije omgeving. Deze tussenwoning biedt een uitstekende kans voor kopers die op zoek zijn naar een woning die volledig naar eigen wens gemoderniseerd kan worden. De woning verkeert in eenvoudige staat en dient op meerdere onderdelen te worden aangepakt, waaronder de installaties en kozijnen. Met een gebruiksoppervlakte van circa 81m² en een praktische indeling met drie slaapkamers vormt dit een interessante basis voor herontwikkeling en modernisering. Woonoppervlakte 81m², perceeloppervlakte 66m² BEGANE GROND Entree aan de voorzijde met toegang tot de hal. Vanuit de hal bereik je de doorzonkamer, die beschikt over lichtinval aan zowel de voor- als achterzijde. Aan de achterzijde bevindt zich de dichte keuken en een extra slaapkamer. Achterin de woning zijn tevens de badkamer en een opslag- of voorraadruimte gesitueerd. De indeling is functioneel, maar dient te worden gemoderniseerd. 1E VERDIEPING Overloop met toegang tot twee slaapkamers. Beide kamers zijn praktisch van formaat en naar eigen inzicht opnieuw in te delen of af te werken, al dan niet in combinatie met het vervangen of verplaatsen van de trap. TUIN/BUITENRUIMTE De woning beschikt over een compacte, besloten buitenruimte gelegen op het zuidwesten. Bijzonderheden: - Oplevering op korte termijn mogelijk - De woning dient op meerdere onderdelen gemoderniseerd te worden - Energielabel G - Er is een niet-bewoningsclausule van toepassing - As is Where is clausule van toepassing

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 395,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,877
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1904
Specific
Renovation project
Type of roof
Combination roof covered with asphalt roofing and roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
81 m²
Plot size
66 m²
Volume in cubic meters
301 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Shower, toilet, and sink
Number of stories
2 stories
Facilities
Passive ventilation system and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing
Heating
Electric heating and gas heaters
Hot water
Gas-fired boiler

Cadastral data

CATHARIJNE B 4650
Cadastral map
Area
66 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Deck
Deck
8 m² (4.47 metre deep and 1.71 metre wide)
Garden location
Located at the southwest

Parking

Type of parking facilities
Paid parking

Popularity

6,189x

Viewed

101x

Saved

9-4-2026

On Funda

Neighborhood

Egelantierstraat, Mariëndaalstraat e.o.

Utrecht
Residents
2,895
Family with children
19%
Avg. asking price / m²
€ 6,385

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.