Zuidzijdsedijk 1033194 ND Hoogvliet RotterdamHoogvliet Noord

In de geliefde en kindvriendelijke woonwijk "Tussenwater", mogen wij u deze goed onderhouden kwadrantwoning aanbieden, op een perceel van 145 m² eeuwigdurend afgekochte erfpacht. De hoekwoning beschikt onder andere over een royale tuin, een ruime living met open keuken, 2 slaapkamers, nette badkamer en een aangebouwde stenen berging. Openbaar vervoer (o.a. het metrostation), scholen en winkels zijn vlakbij gelegen en goed bereikbaar. De woning is instap-klaar en is beslist een bezichtiging waard! Indeling. Begane grond: Hal/entree met garderoberuimte, meterkast (4 groepen met 2 aardlekschakelaars en dubbel tarief meter), modern toilet met fonteintje, trapopgang en een handige trapkast. Woonkamer: De royale, lichte woonkamer (ca. 5,17 x 4,29 m) met laminaatvloer, geeft door de grote raampartijen uitzicht op de zonnige en geheel betegelde tuin. Keuken: De open keuken is modern uitgevoerd in lichte kleurstelling, in een hoekopstelling geplaatst en beschikt over een combimagnetron, koelkast, 4 pits gaskookplaat, vaatwasser en afzuigkap. 1e verdieping: Via een vaste trap is de riante en erg lichte overloop te bereiken (er is een grote lichtkoepel aanwezig) die toegang geeft tot 2 slaapkamers, de badkamer en een vaste kast met de CV-combiketel (Remeha, bouwjaar 2004) en de unit van de mechanische ventilatie. Slaapkamer 1: Deze kamer is ca. 3,75 x 2,89 m groot. Slaapkamer 2: De ouderslaapkamer is ca. 5,17 x 3,00 m groot. De slaapkamers en overloop zijn eveneens uitgerust met een laminaatvloer. Badkamer: De geheel betegelde badkamer (ca. 2,89 x 2,10 m) is uitgerust met een douchehoek, wastafelmeubel, wasmachine aansluiting, mechanische ventilatie en een uitzetraam. Tuin: De zonnige tuin is voorzien van sierbestrating en is gelegen op het westen. De aangebouwde stenen berging (ca. 2,10 x 3,15 m) is voorzien van elektra. Algemeen: - Eeuwigdurend afgekochte erfpachtgrond; - Ruime living met open keuken; - Geheel voorzien van dubbele beglazing en hardhouten kozijnen; - Zonwering en rolluiken aanwezig; - Oplevering medio september 2025.