• Verkocht onder voorbehoud

Roemersdijk 9 1921 EL Akersloot Akersloot West

Uitgelichte kenmerken

  • 126 m² wonen
  • 255 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Een royale 2/1-kap woning met prachtig vrij uitzicht, een schuur én garage met óók nog een oprit waar je u tegen zegt. Wat wil een mens nog meer? De woning beschikt over een ruime, lichte woonkamer en vier goede slaapkamers. Via de openslaande deuren bereikt u de zonnige achtertuin op het zuiden!

Bouwjaar: 1968
Woonoppervlak: 126 m²
Inhoud: 412 m³
Externe bergruimte: 26 m²
Perceeloppervlak: 255 m²

INDELING:

Begane grond:
Hal met meterkast en toilet met fonteintje, woonkamer met trapkast, zijraam voor extra daglicht en openslaande deuren naar achtertuin, open keuken uitgevoerd met natuurstenen blad en diverse inbouwapparatuur; 5-pits inductiekookplaat met afzuigkap, close-in boiler, vaatwasser, koel-vriescombinatie en combimagnetron, ook vanuit de keuken is de achtertuin te bereiken.

Eerste verdieping:
Overloop met vaste kastruimte, drie ruime slaapkamers waarvan twee voorzien van vaste kastruimte, vanuit de hoofdslaapkamer is het balkon te bereiken, badkamer met douchehoek, dubbele wastafel, een wastafelmeubel en toilet.

Tweede verdieping:
Voorgedeelte beschikt over een dakraam, vaste kast met bergruimte en CV-opstelling (Intergas, 2013), met achter een ruime (slaap)kamer voorzien van dakraam, dakkapel en vaste kast met bergruimte.

Perceel:
De woning staat op een fraai perceel van 255 m². Aan de zijkant van de woning ligt een enorme oprit van ca. 22,5 meter met een garage voorzien van elektrische deur en een poortdeur/achterom naar de achtertuin. In de achtertuin is een stenen schuur gesitueerd, voorzien van water- en wasmachineaansluiting en elektra.

BIJZONDERHEDEN:

- De woning beschikt over energielabel D
- Prachtig vrij uitzicht aan de voorzijde
- De kozijnen/ramen op de begane grond en en de dakramen op zolder zijn van hout
- De kozijnen op de verdieping en de dakkapel op zolder zijn van kunststof
- De gehele begane grond is voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming
- De laminaatvloer op de verdieping is volledig doorgelegd, de badkamer is volledig betegeld

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 475.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.770
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
126 m²
Externe bergruimte
26 m²
Perceel
255 m²
Inhoud
412 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, natuurlijke ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

AKERSLOOT A 1806
Kadastrale kaart
Oppervlakte
255 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
131 m² (14,58 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Roemersdijk 9

€ 475.000 k.k.