Amstel 102 C 1017 AD Amsterdam

Uitgelichte kenmerken

  • 50 m² wonen
  • 1 slaapkamer

Omschrijving

Licht en charmant 2-kamer appartement van 53m2 op top locatie in het centrum mét een heerlijk terras op het zuiden gelegen. De woning is gelegen op eigen grond en heeft een prachtig weids uitzicht over de Amstel. Tevens is de fundering recent vernieuwd en is de voorzijde voorzien van dubbel glas!

OMGEVING
Zeer centraal gelegen in het Centrum van de stad. Schuin tegenover de Stopera en op een steenworp afstand van het Rembrandtplein. Vanuit een rustig appartement met vrij uitzicht is alles wat de binnenstad te bieden heeft binnen handbereik: Carré, de Hermitage, Hortus en natuurlijk de wereldberoemde grachtengordel. Om de hoek ligt ook de geliefde Utrechtstestraat met een groot aanbod aan leuke winkels, restaurants en bars. De locatie is zeer goed te bereiken met openbaar vervoer, de metrohaltes Waterlooplein en Rokin (Noord-Zuid lijn) liggen om de hoek.

INDELING
Via het gemeenschappelijk trappenhuis bereik je het appartement op de tweede verdieping. De voordeur komt uit in de woonkamer. Vanuit de woonkamer is er door middel van de grote raampartijen een weids uitzicht over de Amstel. De woning beschikt aan de voorzijde van de woning over dubbel glas en is door de gehele woning voorzien van een strakke houten vloer. Via de woonkamer is de badkamer te bereiken waar zich een wastafel, toilet, ligbad en CV kast (Remeha 2013) te vinden zijn.
In de woning zijn de authentieke balken nog aanwezig, wat zorgt voor een fraaie look. De keuken is geplaatst in een rechte opstelling en is voorzien van een ingebouwde koelkast, kookplaat, vaatwasser, afzuigkap en magnetron. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de ruime slaapkamer. Vanuit de slaapkamer is het terras bereikbaar. Het terras is gelegen op het zuiden.

BIJZONDERHEDEN
- Fantastisch gelegen aan de Amstel.
- Fundering recent (begin 2020) vernieuwd.
- De VvE is recent opgericht; ingeschreven bij de Kamer van koophandel, de opstal verzekering is afgesloten en de service kosten zullen worden vastgesteld bij de eerste vergadering van de VvE.
- De woning is gelegen op eigen grond.
- Projectnotaris: Seinstra van Rooij notarissen.

De woning is ingemeten conform NEN2580. Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die voor hem van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is ons kantoor de makelaar van verkoper. Wij adviseren u een NVM/MVA Makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 429.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 8.590
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1905
Specifiek
Monumentaal pand
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
50 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Inhoud
184 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2013)

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM I 12003
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarwater, in centrum en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Grachtengordel-Zuid

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Grachtengordel-Zuid

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Amstel 102 C

€ 429.500 k.k.