Brandstraat 7 5741 GH Beek en Donk Beek

Uitgelichte kenmerken

  • 140 m² wonen
  • 731 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Royale vrijstaande woning gelegen op privacy biedend perceel nabij de Groene Long van Beek en Donk. De woning heeft 4 ruime slaapkamers, badkamer, woonkeuken met aangebouwde serre en riant bijgebouw welke vele mogelijkheden biedt. De woning is fraai gelegen aan een gewilde woonstraat, op loopafstand van het Heuvelplein met diverse winkels, eet- en drinkgelegenheden en nabij openbare voorzieningen. Koper dient rekening te houden met moderniseringskosten!

Begane grond:

Aan de linkerzijde van de woning verkrijgt u toegang naar de hal. Deze hal is voorzien van een leistenen tegelvloer, meterkast, garderobe en zeer praktische en ruime kelderruimte waar u uw voorraad kunt herbergen. De ontvangsthal geeft u toegang naar de woonkamer, het achter portaal en de trapopgang naar de eerste etage.

De sfeervolle woonkamer is L-vormig opgesteld en voorzien van parketvloer, stucwerk wanden en een openhaard. De vele raampartijen zorgen voor veel natuurlijke lichtinval.

Een royale woonkeuken biedt u de gelegenheid met het hele gezin gezellig te ontbijten, lunchen en dineren. Deze woonkeuken is voorzien van een laminaatvloer en keukeninrichting in U-vormige opstelling welke is voorzien van rvs-spoelbak, 4-pits inductiekookplaat, oven en koelkast.

Door de grote schuifpui naar de aangrenzende serre is de woonkeuken voorzien van veel lichtinval en heeft u een mooi zicht op de tuin. Middels de woonkeuken is er tevens toegang naar het achter portaal waar zich een geheel betegelde toiletruimte en bijkeuken bevinden. De bijkeuken is voorzien van praktische schuifkasten wand en er bevinden zich aansluitingen voor uw wasapparatuur. Zowel de bijkeuken alsmede het achter portaal is voorzien van inbouwverlichting.

De lichte serre is volledig voorzien van vloerverwarming en een sfeervolle open haard. Hier kunt u fijn in het voor- en najaar genieten van het ‘buiten zitten’. Vanuit de serre is er toegang naar het buitenterras en de fraai aangelegde achtertuin.

Eerste etage:

De overloop geeft u toegang naar 4 ruime slaapkamers, royale badkamer en zeer riant dakterras. Deze overloop is voorzien van laminaat en er bevindt zich een vlizotrap met toegang naar de tweede etage waar zich een bergzolder bevindt.

De ouderslaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning is voorzien van een schuifkastenwand met daarin een wastafel, vloerbekleding en inbouwverlichting. Slaapkamer II, tevens aan de voorzijde van de woning gelegen, is voorzien van een wastafel, inbouwverlichting, vloerbekleding en Frans balkon. Slaapkamer III, is gelegen aan de achterzijde van de woning, is voorzien van vloerbekleding, inbouwverlichting en praktische inbouwkast voor het herbergen voor uw linnengoed. De 4e en tevens kleinste slaapkamer is voorzien van laminaatvloer en inbouwverlichting.

De geheel betegelde badkamer is ruim van opzet en voorzien van een ligbad, toilet, douchecabine en een wastafel.
Middels de overloop verkrijgt u toegang naar het royale dakterras van ruim 40 m².

Tuin/bijgebouw:

Vanuit de oprit, welke voorzien is van grind, is er een mogelijk om met uw auto het perceel op te rijden. U heeft daardoor de mogelijkheid om uw voertuig(en) in het multifunctionele bijgebouw te herbergen.

Achter op het perceel bevindt zich een riant bijgebouw welke voor vele doeleinden is geschikt. Het bijgebouw is momenteel opgedeeld in 3 ruimtes. Middels een sectionaaldeur en separate loopdeur is er toegang naar de eerste ruimte welke ideaal geschikt is als garage. Het achterste gedeelte wordt gescheiden van het voorste gedeelte doormiddel van een rolpoort. Deze ruimte is ideaal geschikt als werkplaats/hobbyruimte en is voorzien van een betonvloer en smeerput. Aan de rechter voorzijde bevindt zich nog een royale ruimte welke uitermate geschikt is voor opslag of een kantoor- of praktijkruimte. Het gehele bijgebouw is voorzien van elektra, verwarming en water met uitstortgootsteen.

De achtertuin is fraai aangelegd met voornamelijk gazon, bestrating, bloemperken en volwassen bomen. Tevens is er in de achtertuin naast de serre een technische ruimte bereikbaar waar de cv-installatie (AWB bj. 2003) is opgesteld. In deze ruimte kunt u eventueel ook nog tuingereedschap herbergen.

Algemene kenmerken:

• Ruime vrijstaande woning voorzien van 4 slaapkamers;
• Grote woonkeuken met aangebouwde serre;
• Zeer ruime oprit tot achterzijde van het perceel;
• Multifunctioneel riant bijgebouw voor vele doeleinden;
• Gunstige ligging nabij winkelplein, horecagelegenheden en openbare voorzieningen.

Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de koper, bij het tot stand komen van de overeenkomst, een schriftelijke bankgarantie te doen stellen of een waarborgsom te storten ten bedrage van 10 % van de koopsom.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 550.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.929
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963
Soort dak
Tentdak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
140 m²
Overige inpandige ruimte
11 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
42 m²
Externe bergruimte
152 m²
Perceel
731 m²
Inhoud
555 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, schuifpui en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
AWB (gas gestookt uit 2003, eigendom)

Kadastrale gegevens

BEEK EN DONK K 377
Kadastrale kaart
Oppervlakte
653 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
BEEK EN DONK K 1123
Oppervlakte
78 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
338 m² (25 meter diep en 13,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en frans balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
3 auto's
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Brandstraat 7

€ 550.000 k.k.