• Verkocht onder voorbehoud

Saffier 59 2651 SZ Berkel en Rodenrijs Edelsteenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 135 m² wonen
  • 137 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

INTERESSE?
GRAAG UW BEZICHTIGINGSAANVRAAG INDIENEN VIA ONZE WEBSITE OF FUNDA. U WORDT ZO SNEL MOGELIJK GEÏNFORMEERD OVER DE MOGELIJKHEDEN VOOR EEN BEZICHTIGING.

In de wijk 'de Edelsteenbuurt' bieden wij deze 5-kamer eengezinswoning aan.
De woning is gelegen in een autoluwe straat met alle denkbare voorzieningen in de directe omgeving.
De diepe achtertuin grenst aan een prachtige waterpartij met veel groen.

INDELING

BEGANE GROND
Via de voortuin waar u uw auto voor de deur kunt parkeren bereikt u de entree van de woning en de berging voor het stallen van uw fietsen.

Entree, ontvangsthal met de meterkast en de deur naar de woonkamer.
De tuingerichte woonkamer is voorzien van een plavuizenvloer en open haard.
Er is veel lichtinval door de grote raampartijen in de achtergevel.
Via de schuifpui bereikt u de heerlijke achtertuin welke grenst aan een waterpartij en veel groen.

De L-vormige open keuken is gelegen aan de voorzijde, naast de entree.
Het betreft een eenvoudige wandopstelling.
Vanuit de keuken heeft u toegang tot de achtergelegen berging welke ook van buiten te bereiken is.
Hier vindt u de aansluiting voor de wasmachine en droger.

TUSSENPORTAAL
Vanuit het tussenportaal is toegang tot de toiletruimte. De spiltrap brengt u naar de slaapverdieping.

1E VERDIEPING
Ruime overloop met toegang tot alle slaapvertrekken en de badkamer.

Slaapkamer I en II, zijn gelegen aan de voorzijde en beschikken over een dakkapel.
Slaapkamer III (ouderslaapkamer), is een zeer royale kamer en gelegen aan de achterzijde van de woning.

De uitgebouwde badkamer is is voorzien van een ligbad, douche, dubbele wastafel en een toilet.

2E VERDIEPING
Ruime voorzolder met een aparte bergruimte met de opstelling van de Cv-ketel.
Op deze verdieping is ook slaapkamer IV te vinden en voorzien van een velux-dakraam.

BIJZONDERHEDEN:
- Gelegen op eigen grond
- Ruime badkamer
- 4 slaapkamers
- Parkeren op eigen terrein
- De Cv-ketel betreft een lease ketel waar u € 33,63 per maand voor betaald
- Ouderdoms-clausule van toepassing
- Niet zelf-bewoningsclausule van toepassing
- Oplevering in overleg

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. 

Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. 

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.593
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
135 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
1 m²
Perceel
137 m²
Inhoud
485 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel, lease)

Kadastrale gegevens

BERKEL EN RODENRIJS A 5155
Kadastrale kaart
Oppervlakte
137 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
49 m² (9,48 meter diep en 5,17 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Saffier 59

€ 350.000 k.k.