Havenstraat 25 2652 BR Berkel en Rodenrijs Havenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 115 m² wonen
  • 116 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

BIEDEN VANAF € 450.000,-- k.k. Als u op zoek bent naar Woongeluk gecombineerd met een super gave afgewerkte woning aan de Havenstraat; dan zou dit zomaar voor u de volgende woning kunnen zijn.
Voordat we verder gaan alvast het bijzonderhedenlijstje:

1. Woonoppervlakte van 115 m2
2. De leefkeuken is de eyecatcher van de woning
3. Prachtige afgewerkte woonkamer
4. 3 slaapkamers
5. De begane grond en de 1e verdieping zijn in nov/dec 2020 totaal verbouwd, alles is nieuw! Op de keuken zit nog garantie.
5. Oplevering kan per direct

Kortom een leuke, zó te betrekken, niet-standaard woning met goede ligging in de populaire woonwijk ‘Meerpolder’.

Begane grond:
Entree woning; Hal met links een modern toilet met fonteintje, iets verder een ruime inbouwkast die ook als garderobe gebruikt kan worden. Rechts 2 mooi industriele deuren met glas, waardoor u gelijk oog in oog met de ‘eyecatcher’ van deze woning komt te staan; wat een prachtige keuken is dit, met alles erop en eraan. Inductie kookplaat, vaatwasser, combimagnetron, koelkast met vriesvak, ingebouwde wijnkoeler en een Quooker. Het geheel is afgewerkt met een kunststof blad. Op de vloer een prachtige PVC vissengraatvloer; glad en strak! Daarnaast nog een praktische berging met wasmachine- en drogeraansluiting.

1e Verdieping:
Wat een verrassing is deze ruimte! Heerlijk licht en voorzien van dezelfde mooie vissengraat vloer als beneden. Heel gaaf is de glazen brug in de woonkamer, het biedt prachtig zicht op de leefkeuken.

2e verdieping:
Aan de voorzijde 2 slaapkamers en aan de achterzijde de 3e slaapkamer en badkamer. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ligbad en een tweede toilet.

Achtertuin:
De tuin ligt heerlijk op het zonnige zuiden en beschikt over een houten berging met elektriciteit. Ook fijn dat de tuin middels een achterom is te bereiken.

Over de buurt:
Wie er graag op uittrekt in de frisse buitenlucht zit goed in Meerpolder. De opzet is ruim en groen en er zijn genoeg plekken waar gespeeld kan worden. Het is een veilige en rustige leefomgeving. De bereikbaarheid van de wijk is zowel met openbaar vervoer (RandstadRail) als de auto optimaal met de verschillende uitvalswegen naar Rotterdam, Delft en Zoetermeer.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.913
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
115 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
116 m²
Inhoud
374 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Huurketel (37,50 per maand) (gas gestookt, huur)

Kadastrale gegevens

LANSINGERLAND D 4739
Kadastrale kaart
Oppervlakte
116 m²

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
54 m² (10 meter diep en 5,35 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Havenstraat 25

€ 450.000 k.k.