• Verkocht onder voorbehoud

Coornwinderlaan 10 2651 ER Berkel en Rodenrijs Oranjebuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 124 m² wonen
  • 141 m² perceel
  • 5 slaapkamers

Omschrijving

Op steenworp afstand van het centrum van Berkel en Rodenrijs staat deze leuke tussenwoning met een woonkamer, moderne keuken, badkamer, 5 slaapkamers en een heerlijke achtertuin.

De woning is gunstig gelegen ten opzichte van scholen, kinderdagverblijven, openbaar vervoer, speeltuin De Kievit en het sport- en recreatie bad De Windas.

Indeling
Begane grond:
Via de voortuin kom je bij de entree van de woning.

Ruime hal met toilet, meterkast en toegang tot de woonkamer.

De woonkamer ligt aan de voorzijde van de woning, heeft een parketvloer en een spiltrap naar de 1e verdieping.

Vanuit de woonkamer is de woonkeuken bereikbaar. Deze bevindt zich aan de achterzijde van de woning en heeft een moderne, in hoek opgestelde keukeninrichting met schiereiland/kookeiland, granieten werkblad en diverse inbouwapparatuur (5 pits gasstel, oven, vaatwasser en wasemkap). De keuken heeft plavuizen vloertegels. Zowel via een enkele deur als via openslaande deuren is er toegang tot de achtertuin.

De achtertuin is gelegen op het zuiden en heeft een veranda, vijver, stenen berging en achterom.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot 4 slaapkamers, badkamer en trap naar de zolder.

De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn momenteel samengevoegd tot één slaapkamer.

De slaapkamers en de overloop hebben een parketvloer.

De badkamer is voorzien van een toilet, wastafel en douche

Tweede verdieping / zolder:
Ruime overloop met woningbrede dakkapel aan de achterzijde en opstelplaats van de CV ketel en de wasmachine-aansluiting. Ruime zolderkamer met veel bergruimte onder de schuine kap.

Bijzonderheden
- 124 m² woonoppervlak
- 141 m2 eigen grond
- Nabij het centrum gelegen
- Grotendeels voorzien van dubbel glas
- CV ketel – 2009
- Woningbrede dakkapel aan de achterzijde - kunststof - 2016
- Bij deze woning (ouder dan 30 jaar) is de ouderdomsclausule van toepassing.
- Bij deze woning (gebouwd voor 1993) is de asbestclausule van toepassing.

Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Moerman & De Jong Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.024
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 395.000 kosten koper
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1964
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
124 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
141 m²
Inhoud
407 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom

Kadastrale gegevens

BERKEL EN RODENRIJS A 3545
Kadastrale kaart
Oppervlakte
141 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
64 m² (11,12 meter diep en 5,73 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Coornwinderlaan 10

€ 375.000 k.k.