• Verkocht onder voorbehoud

De Ploegschaar 39 5056 MA Berkel-Enschot Berkelse Akkers

Uitgelichte kenmerken

  • 105 m² wonen
  • 130 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Fijn wonen, dat doe je aan de Ploegschaar. Kindvriendelijk, diverse speelveldjes en een basisschool op steenworpafstand, een ideale gezins- of starterswoning dus! De woning is voorzien van alle mogelijke isolatie, 4 slaapkamers, een moderne badkamer en aangebouwde keuken. De woning biedt veel comfort en een fijne leefomgeving aan de rand van het prachtige Berkel-Enschot. Met alle voorzieningen in het dorp, zoals het vernieuwde winkelcentrum, diverse sportfaciliteiten en Tilburg op fietsafstand is dit de ideale locatie om te wonen. Wacht niet te lang en pak deze kans met beide handen aan!

Begane grond (beton)

Hal
ca. 4 m² met plankenvloer, stucwerk wanden en spuitwerk plafond
meterkast met 6 groepen en 1 aardlekschakelaar
toiletruimte gedeeltelijk betegelde wanden met zwevend toilet en fontein.

Woonkamer
ca. 32 m² met plankenvloer, stucwerk wanden, spuitwerk plafond en voorzien van trapkast.

Keuken
ca. 6 m² met tegelvloer, gedeeltelijk betegelde wanden, houten plafond, tuindeur, zonwering en rechte keukenopstelling voorzien van 4-pits gaskookplaat, spoelbak, koelkast, oven, afzuigkap en vaatwasser.

1e Verdieping (beton)

Overloop
met toegang tot 3 slaapkamers en badkamer.

Slaapkamer I
ca. 10 m² met laminaatvloer, stucwerk wanden en spuitwerk plafond.

Slaapkamer II
ca. 13 m² met laminaatvloer, stucwerk wanden en spuitwerk plafond.

Slaapkamer III
ca. 6,5 m² met laminaatvloer, stucwerk wanden en spuitwerk plafond.

Badkamer
ca. 5 m² met tegelvloer, geheel betegelde wanden, stucwerk plafond en voorzien van inloopdouche met thermostatische inbouwkraan, bad met thermostatische inbouwkraan, wastafelmeubel met 1 kraan, design radiator en zwevend toilet.

2e Verdieping (beton)

Via vaste trap te bereiken.

Voorzolder
ca. 5 m² met vinylvloer, spuitwerk wanden, dakplaten plafond en voorzien van extra hoge knieschot opbergruimte.

Slaapkamer IV
ca. 10,5 m² met vinylvloer, behangwanden, gipsplaten plafond en voorzien van knieschot kast, horren, dakraam en dakkapel achterzijde van ca. 2 m breed.

Wasruimte
ca. 3 m² met vinylvloer, stucwerk wanden, dakplaten plafond, aansluiting witgoed en opstelling c.v. installatie Bosch, bouwjaar 2008.

Buiten

Tuin
omsloten achtertuin (ca. 10 m diep en ca. 5,3 m breed) gelegen op het noordwesten en voorzien van tuinverlichting, tuinstopcontacten, buitenkraan en een eigen achterom.

Berging
ca. 5,5 m² houten berging voorzien van elektriciteit.

Algemeen

Bouwjaar
ca. 1993.

Inhoud
woonhuis ca. 379 m³.

Woonoppervlakte
ca. 104,5 m².

Externe bergruimte
ca. 6 m².

Perceeloppervlakte
ca. 130 m².

Isolatie
- de woning is geheel voorzien van dubbele beglazing
- de woning is voorzien van gevel-, dak- en vloerisolatie.

Overig
- een ouderdomsclausule wordt standaard opgenomen in de koopovereenkomst bij iedere woning ouder dan 25 jaar.

Aanvaarding
in overleg.

Vraagprijs
€ 298.000 k.k.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 298.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.838
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1993
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
105 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
130 m²
Inhoud
379 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

BERKEL B 4669
Kadastrale kaart
Oppervlakte
130 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
55 m² (10 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

De Ploegschaar 39

€ 298.000 k.k.