Mezenlaan 10 5427 SL Boekel Boekel

Uitgelichte kenmerken

  • 397 m² wonen
  • 8.140 m² perceel
  • 5 slaapkamers

Omschrijving

In prijs gewijzigd:
€ 1.250.000,- k.k.

Geheel gerenoveerde, vrijstaande villa voorzien van alle denkbare luxe en comfort op een perceel van maar liefst 8.375 m2 met prachtige parkachtige tuin aan een natuurgebied gelegen, verwarmd zwembad, inpandige dubbele garage en geschakeld gastenverblijf.
De woning beschikt o.a. over een riante sfeervolle living, keuken, 5 slaapkamers, 5 badkamers, wasruimte en een fraaie tuin met twee overdekte terrassen, grote vijver en tuinhuis voorzien van toilet en keuken. Een waanzinnige plek…Wordt dit uw nieuwe droomhuis?

Askingprice € 1.250.000,-k.k.

Completely renovated, detached villa with all possible luxury and comfort on a plot of 8.375 m2 with beautiful park-like garden located at a nature area, heated pool, walled-in double garage and attached guesthouse. The house has among other things a spacious, cosy living, kitchen, 5 bedrooms, 5 bathrooms, laundry room and a beautiful garden with two covered terraces, large pond and garden house with toilet and kitchen. An amazing place…Will this be your new dream house?

Indeling:

Het elektrisch bedienbare hek biedt toegang tot de statige oprijlaan, met volop parkeergelegenheid, welke leidt naar de villa.
De woning kent een hoogwaardig afwerkingsniveau met onder andere marmeren vloeren (recent gepolijst), stucwerk en hardhouten kozijnen. Tevens zijn er in nagenoeg elke ruimte op maat gemaakte vaste kastenwanden aanwezig.

Entree:
De royale entree krijgt door de fraaie voordeur met glas een goede lichtinval en biedt plaats aan de chique trapopgang en diverse vaste kasten met spiegelwanden. Vanuit de hal verkrijgt u onder andere toegang tot een slaapkamer / kantoorruimte, welke beschikt over een eigen badkamer met douche en toilet. De slaapkamer/ kantoorruimte aan de voorzijde is ideaal voor kantoor-/ praktijkruimte aan huis. Tevens is er in de hal een geheel betegelde toiletruimte met hangend toilet en fonteintje aanwezig.

Living:
Aansluitend aan de hal is er toegang tot de zeer royale living van 90 m2. Deze prachtige ruimte met togen, zuilen en sierlijke plafonds is middels een open haardpartij (gas) met schouw gescheiden in een eet- en zitgedeelte. Aan het zitgedeelte zorgt een achthoekige serre voor een zeer sfeervol geheel met uitzicht op de parkachtige tuin.

Keuken:
De keuken is vanuit de hal te bereiken en is compleet ingericht met hardstenen werkblad, dubbele spoelbak. In 2011 zijn de volgende apparaten geplaatst van topmerken: inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser, elektrische oven en een combi-magnetron. Daarnaast zorgen diverse onder- en bovenkastjes voor volop bergruimte.

Bijkeuken:
In de zeer royale, betegelde bijkeuken zijn, naast veel bergruimte, de aansluitingen voor het witgoed gesitueerd.

Corridor:
Via een corridor, met volop lichtinval en toegang tot de tuin, is de garage bereikbaar.

Garage:
De royale, dubbele garage beschikt over een eigen toiletruimte met douche en beschikt dankzij zijn royale oppervlakte over verschillende gebruiksmogelijkheden. Een hondenkennel bevindt zich naast de inpandige garage.

Gastenverblijf:
Een vaste trap biedt toegang tot het gastenverblijf op de 1e verdieping. Het gastenverblijf beschikt over een eigen zitkamer met een zeer ruime slaapkamer-en-suite. Als vanzelfsprekend is er ook een compleet ingerichte badkamer aanwezig.

1e verdieping:
Vanuit de hal bereikt u de 1e verdieping, waar 2 slaapkamers en de badkamer zijn gelegen. Middels een portaal met volop vaste kastruimte betreedt u de masterbedroom.

Masterbedroom:
Deze kamer kenmerkt zich door bijzonder veel ruimte en beschikt o.a. over een zitgedeelte met gashaard en schouw. Het slaapgedeelte is voorzien van aansluiting voor telefoon en televisie en een riante kastenwand.

Badkamer:
De royale, luxe badkamer (eind 2015) is compleet ingericht met een ligbad met whirlpool, inloopdouche met stort douche, twee wastafels met meubel en spiegelkasten, hang closet, sauna en vloerverwarming.

Slaapkamer II:
Slaapkamer met dakkapel is goed van afmeting en gesitueerd aan de voorzijde van de woning. Ook hier is een eigen badkamer aanwezig met wastafel, douche en toilet.

Tuin:
Aan de achtergevel bij de woonkamer is een royale, Amerikaanse veranda gesitueerd. Deze veranda, bereikbaar vanuit de keuken en de living, is in ieder seizoen een ideale verblijfplaats en biedt een fraai uitzicht over het perceel.
De rest van de omliggende tuin is absolute must voor de liefhebber van groen en rust. In 2010 is de tuin voorzien van een grote vijver. De volwassen bomen, heesters en struiken zorgen voor volop privacy, de fraaie vijverpartij completeert het geheel. Tevens treft u een zwembad (10 x 5 m) aan op het perceel met een heerlijk riant zonneterras. Een praktisch tuinhuis voorzien van toilet en keuken zorgt voor extra plek met diverse mogelijkheden.

Belangrijk:
• Bouwjaar circa 1978
• Perceeloppervlakte circa 8.375 m2
• Inhoud circa 1.745 m2
• Woonoppervlak circa 397 m2
• Unieke villa met 5 slaapkamers en 5 badkamers op prachtig perceel
• Volledig gerenoveerd en gemoderniseerd tussen 2011 en 2016
• Dubbele beglazing en gehele woning voorzien van ingebouwde led-verlichting
• Energielabel F, geldig tot 11-12-2030
• Dakpannen volledig gereinigd en gecoat in 2012
• Gehele eerste verdieping voorzien van massief eiken vloer
• Meerdere parkeerplaatsen op eigen terrein
• Deze unieke villa is absoluut een bezichtiging waard!!

AANVAARDING: IN OVERLEG

Genoemde maten en gegevens zijn slechts een indicatie, derhalve kunnen
hieraan geen rechten ontleend worden.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.149
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 1.390.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
397 m²
Overige inpandige ruimte
82 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
51 m²
Perceel
8.140 m²
Inhoud
1.745 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
5 badkamers
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 5 douches en 5 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

BOEKEL N 392
Kadastrale kaart
Oppervlakte
3.880 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
BOEKEL N 476
Oppervlakte
1.825 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
BOEKEL N 391
Oppervlakte
920 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
BOEKEL N 1102
Oppervlakte
1.515 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
2 auto's

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Mezenlaan 10

€ 1.250.000 k.k.