Spankerenseweg 25 6951 CD Dieren Dieren-Noord boven spoorlijn

Uitgelichte kenmerken

  • 95 m² wonen
  • 257 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Mooie helft van een dubbel woonhuis (Chalet) met garage en loopdeur, carport en zeer ruime oprit op een mooie locatie in het centrum van Dieren. De begane grond heeft een speelse indeling door het hoogteverschil, met aan de voorzijde keuken met eetgedeelte en achterzijde woonkamer met aangebouwde serre waardoor je een mooie ruime living met veel lichtinval hebt. De tuin is beschut, heeft een overkapping, toegang naar de royale garage en een achterom.

Zoek je een leuke woning in het centrum van Dieren, maak dan snel een afspraak voor bezichtiging!

Indeling

Begane grond:
Vanuit de voordeur betreedt je de hal, toegang naar de meterkast, het toilet met inbouwkast voor de cv-installatie en deur naar woonkamer. Eetkamer met daarin trapopgang naar boven, keuken met inbouwapparatuur, door middel van twee traptreden kom je in de woonkamer met aangebouwde serre voorzien van kunststof kozijnen met schuifpui en deur naar de achtertuin.

Eerste verdieping:
Vaste trap naar de eerste verdieping, overloop, drie slaapkamers van ca. 13 m², 10 m² en 6,5 m² waarvan alle slaapkamers toegang hebben tot een balkon. Badkamer voorzien van wastafel, ligbad met douche alsmede een tweede toilet en aansluiting wasmachine. Op de overloop zit het plafondluik naar de bergruimte.

Tuin:
Royale voortuin en oprit geschikt voor meerdere auto’s, onderhoudsvrije achtertuin met over de gehele breedte een overkapping, achterom. Via de achtertuin toegang naar garage. De garage heeft een afmeting van 7.60 meter bij 3.30 meter en beschikt over een smeerput.

Extra informatie:
- Onderhoud binnen- en buitenzijde is goed;
- Gedeeltelijk kunststofkozijnen;
- Drie slaapkamers;
- Gebruiksoppervlakte wonen: 95 m²;
- Verwarming en warm water middels een HR combiketel uit 2012;
- Woning is grotendeels voorzien van rolluiken;

Deze aanbieding is geheel vrijblijvend, aan de aanbieding evenals de inhoud ervan kunnen geen rechten worden ontleend. Wijzigingen voorbehouden.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 365.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.842
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 370.000 kosten koper
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
95 m²
Overige inpandige ruimte
25 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
24 m²
Perceel
257 m²
Inhoud
410 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, rolluiken en schuifpui

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

DIEREN U 3244
Kadastrale kaart
Oppervlakte
257 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In bosrijke omgeving, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
64 m² (8,2 meter diep en 7,8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Spankerenseweg 25

€ 365.000 k.k.