• Verkocht onder voorbehoud

Esdoornlaan 13 7881 JB Emmer-Compascuum Emmer-Compascuum-Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 99 m² wonen
  • 996 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Vrijstaand wonen, groot perceeloppervlakte, gelegen nabij winkels, recreatievijver en sportvelden. Dit zijn zomaar een paar kreten welke horen bij deze vrijstaande woning aan de Esdoornlaan 13 in Emmer Compascuum.

Deze vrijstaande woning is gebouwd in 1948 en staat op een ruime kavel van 996 m² eigen grond en beschikt over een slaapkamer en badkamer op de begane grond. De woning dient in alle eerlijkheid gemoderniseerd te worden.

De ligging van deze woning is zeer goed te noemen, zo ben je op fietsafstand van de winkels, voorzieningen, recreatievijver en sportvelden. Het oude riviertje de runde is op loopafstand en hier kan men heerlijk wandelen of fietsen.

De tuin welke gelegen is op het Westen biedt u voldoende mogelijkheden voor het houden van een moestuin of het realiseren van een schuur of garage.

De indeling van deze woning is als volgt:

Begane grond"
Hal/entree, achter entree met bijkeuken en wasmachine aansluiting, cv-installatie, toilet, badkamer v.v. ligbad, douche en wastafel, gesloten keuken met keukenblok, woonkamer, slaapkamer en kelderruimte.

1e Verdieping:
Overloop, kastruimte en 2 slaapkamers

2e Verdieping:
Middels losse trap bereikbare zolderberging.

Extra info:

* Bouwjaar 1948
* Perceeloppervlakte 996 m² eigen grond
* Slaapkamer en badkamer op begane grond
* Tuin gelegen op het Westen
* De woning dient gemoderniseerd te worden
* Op korte afstand van winkels, voorzieningen en sportvoorzieningen
* Verwarming middels cv-installatie Bosch (2013, eigendom)

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.273
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1948
Specifiek
Kluswoning
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
99 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Externe bergruimte
56 m²
Perceel
996 m²
Inhoud
378 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

EMMEN E 8298
Kadastrale kaart
Oppervlakte
996 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
712 m² (44,5 meter diep en 16 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten

Garage

Soort garage
Vrijstaande houten garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Esdoornlaan 13

€ 225.000 k.k.