• Verkocht onder voorbehoud

Dijkstraat 44 8801 LW Franeker Franeker Binnenstad

Uitgelichte kenmerken

  • 166 m² wonen
  • 284 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Op A-locatie, in het centrum van Franeker, staat dit unieke ruime woon-/werkpand.
Het pand heeft als bouwjaar 1900, maar is in 2020 geheel verbouwd en gerestaureerd.
De begane grond is thans in gebruik als horecaruimte, maar dit pand biedt veel mogelijkheden om wonen én werken in één pand te vestigen.
 
Begane grond:
entree, horeca ruimte van circa 185 m2 voorzien van airco en welke opgesplitst kan worden in 2 aparte ruimtes, keukengedeelte, toiletruimte, berging en een achtertuin van ca. 6 x 5,5 m.
 
Indeling bovenwoning (eigen entree, Godsacker 44):
opgang, toilet, wasruimte, ruime lichte woonkamer met houten vloer en door middel van een dubbele schuifpui heeft u toegang tot het ruime dakterras ca. 4.80 x 5.95 m.), moderne open keuken met kook-/spoeleiland en apparatuurkast. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, 2 combi-ovens, steamer, vaatwasser en een koelkast.
Drie slaapkamers waarvan 1 met een ruime inloopkast, moderne lichte badkamer voorzien van douchecabine, ligbad, wastafelmeubel met dubbele wastafel en 2e toilet.
 
Info.:     
Horecagedeelte en woonhuis zijn elk bereikbaar via een eigen entree.
Het betreft hier een instapklare woning en is geheel gemeubileerd overneembaar.
Eigen grond 284 m2.
Verwarming middels CV-ketel (Atag).
Het pand is geheel geïsoleerd.
Het pand heeft bestemming: Gemengd 2 en is daardoor voor meerdere doeleinden geschikt.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 539.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.250
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Voor 1906
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
166 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
25 m²
Perceel
284 m²
Inhoud
548 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, dakraam en schuifpui

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag (2017, lease)

Kadastrale gegevens

FRANEKER A 3529
Kadastrale kaart
Oppervlakte
284 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Achtertuin
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Dijkstraat 44

€ 539.500 k.k.