Wethouder Jaspershof 38 5422 BZ Gemert

Uitgelichte kenmerken

  • 200 m² wonen
  • 420 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Op een fantastische mooie en gewilde locatie gelegen luxe, volledig in eigen beheer, afgewerkte ruime vrijstaande woning in ruim opgezet en jonge woonwijkje “Ripsoever-Noord”. Veel groen, zeer kindvriendelijk en autoluw. Zonnig en veel privacy biedende tuin met een overdekt terras en een zonneterras. Aan de voorzijde en zijkant voorzien van erkers die beide fraai uitkijken op brede groenstroken en een waterloopje.

Bijzonderheden:
• Inhoud 740 m3.
• Berging 27 m3.
• Perceel 420 m2.
• Bouwjaar 2008.
• Volledig geïsoleerde inpandige garage/berging met kantoorruimte, welke geschikt is voor werk of hobby aan huis.
• Tuin op het zuid westen is voorzien van computergestuurde beregeningsinstallatie en ruime houten berging.
• Overdekt (met lichtstraat) terras en een zonneterras.
• Ruime woonkamer en keuken van 60 m2.
• Moderne hoogglans keuken met eiland.
• Ruime badkamer met duo ligbad.
• Deze woning biedt plaats aan 3 ruime slaapkamers en een grote zolder met mogelijkheid voor extra slaapkamer(s).
• Gehele woning voorzien van glad stucwerk muren en plafonds.
• Gehele begane grond voorzien van vloerverwarming als hoofdverwarming.
• Hardhouten kozijnen/ramen en paneeldeuren.
• Duurzame bouw met energielabel A.
• Zonzijde volledig voorzien van elektrische zonnescreens.
• Ventilatie deels natuurlijk en deels mechanisch via Buva vital air systeem.
• Kwalitatief hoogwaardige materialen toegepast.
• Op loopafstand van alle voorzieningen.
• Instapklaar!

Via de oprit van natuursteen, met ruimte voor meerdere auto’s, bereikt u de overdekte ruime entree, hal met houtenvloer met vloerverwarming. De hal is geheel in lichte tinten afgewerkt met stukwerk wanden en plafond. In de hal bevindt zich het toilet, de meterkast, een praktische provisiekast, de garderobe, de trap naar de 1e verdieping en de toegang tot de woonkamer. Meterkast met 8 groepen, 2 fase groep en 3 aardlekschakelaars. Tevens is er glasvezel aanwezig.

Het moderne toilet is geheel betegeld en voorzien van een wandcloset, fonteintje en mechanische ventilatie.

De royale woonkamer 60 m2 is geheel voorzien van glad stucwerk wanden en plafond en afgewerkt met een houtenvloer met vloerverwarming. De raampartijen en erkers zorgen voor zeer veel lichtinval en een mooi zicht op de voortuin en het waterloopje voor de woning. De woonkamer is verdeeld in een royaal zitgedeelte en een eetgedeelte.

Het ruime zitgedeelte heeft een brede erker aan de voorzijde en een erker aan de zijgevel welke zorgen voor veel lichtinval. De brede vensterbanken zijn van natuursteen. Het eetgedeelte is aan de achterzijde gelegen en heeft middels openslaande tuindeuren toegang tot het terras in de achtertuin. Een werkeiland zorgt voor een scheiding met de keuken.

De moderne lichte hoogglans keuken met houtenvloer met vloerverwarming is voorzien van 4 grote lades en een grijs composiet werkblad. Voorzien van de 90 cm brede RVS Itho afzuigkap, 5 pits Siemens inductiekookplaat, RVS combi magnetron/oven/grill, geïntegreerde koelkast. Het werkeiland is voorzien van een volledig geïntegreerde nieuwe Bosch vaatwasser, RVS spoelbak en onderkasten aan beide zijdes. Beide delen zijn afgewerkt met een composiet werkblad.
Aansluitend is de bijkeuken gelegen.

De ruime bijkeuken, met tegelvloer met vloerverwarming, is volledig gestukadoord en heeft een aansluiting voor een wasmachine. Verder is er een ruime vaste provisiekast aanwezig en geeft een deur toegang tot het overdekte terras. Vanuit de bijkeuken toegang tot de inpandige garage/berging met kantoorruimte.

De inpandige volledige geïsoleerde garage, met tegelvloer met vloerverwarming, is geheel in lichte tinten afgewerkt met stukwerk wanden en plafond. Voorzien van verlichting, elektra en een elektrische sectionaal deur. Vensters zorgen voor natuurlijke lichtinval. Tevens zijn de tweeverdelers van de vloerverwarming hier gesitueerd. In het achterste gedeelte bevindt zich een kantoorruimte, afgewerkt met een tegelvloer met vloerverwarming met uitzicht op en toegang tot de tuin.

De royale tuin rondom is aangelegd met 2 terrassen, een groot gazon, bordes, leilinden en looppaden. De looppaden en terrassen zijn uitgevoerd in natuursteen. Verder treft u in deze geheel met gaashekwerk omheinde tuin geheel groen begroeid met groene hedera, een poort en aparte ruimte voor de containers. De tuin op het zuid westen is dusdanig gesitueerd dat u de gehele dag van de zon of schaduw kunt genieten.

Achterin de tuin is een ruim houten tuinhuis met een inhoud van 27 m3 in de stijl van de woning met elektra, de computergestuurde beregening installatie met een groep voor de achtertuin en een groep voor de voortuin.

De ruime overloop op de 1e verdieping geeft toegang tot de 3 slaapkamers welke alle zijn voorzien van tv aansluiting, badkamer en het separate toilet. De trappen, overloop en alle slaapkamers zijn voorzien van hoogpolige vloerbedekking en zijn volledig gestukadoord. De ouderslaapkamer ligt aan de achterzijde en heeft een inloop bergkast. De twee overige slaapkamers liggen aan de voorzijde van de woning en hebben beide een dakkapel. De slaapkamers aan de zonzijdes hebben elektrisch bedienbare zonnescreens.

De moderne luxe badkamer is volledig betegeld, in lichte kleurstelling en uitgerust met een duo ligbad met handdouche, brede wastafel met badmeubel, douchecabine met glazen wand en douchedeur, Voorzien van vloerverwarming en strakke design radiator en mechanische ventilatie. Een groot raam zorgt voor lichtinval met elektrisch bedienbaar zonnescreen.

Het separate toilet is geheel betegeld, in lichte kleurstelling en is voorzien van een wandcloset, vloerverwarming en mechanische ventilatie.

Middels een vaste trap is de ruime zolder op de 2e verdieping bereikbaar. Mogelijkheid voor extra slaapkamer(s). Tevens de opstelling voor de cv-installatie (Intergas HR), alsmede de unit voor de mechanische ventilatie.

Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.

Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopbrochure. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer ten allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 595.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.975
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
200 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
27 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
420 m²
Inhoud
740 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 aparte toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

GEMERT K 3212
Kadastrale kaart
Oppervlakte
420 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Achtertuin
195 m² (13 meter diep en 15 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Inpandig en parkeerplaats
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra en verwarming
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

NVM verkoopmakelaar

Hoogveldt Makelaardij

Morgen bereikbaar vanaf 10:00
Bel 040-2069905

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Gemert-Oost

Heel Gemert

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Gemert-Oost

Heel Gemert

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Wethouder Jaspershof 38

€ 595.000 k.k.