Laarveld 32 5421 AW Gemert

Uitgelichte kenmerken

  • 127 m² wonen
  • 174 m² perceel
  • 5 slaapkamers

Omschrijving

Laarveld 32 Gemert

Deze uitstekend afgewerkte en goed onderhouden tweekapper beschikt maar liefst over
5 slaapkamers en een inpandige garage. De woning is gelegen in de gewilde nieuwbouwwijk “De Rooije Hoeven”, nabij scholen en wijkpark. Voorzien van een goed woonprogramma met volop leefruimte en uitermate geschikt voor gezinnen.

Indeling begane grond
Hal/entree met gietvloer voorzien van vloerverwarming, stucwerk wanden en plafond:
- meterkast met voldoende groepen, aardlekschakelaars en aansluiting voor glasvezel.
- moderne toiletruimte met hangcloset en fonteintje. Daglicht door raamvenster.

Sfeervolle woonkamer afgewerkt met gietvloer met vloerverwarming, stucwerk wanden, gedeeltelijk behangen en stucwerk plafond. De woonkamer beschikt over een royale wandkast met ensuite deuren naar de leefkeuken. De eerste verdieping is bereikbaar vanuit de woonkamer. De trapopgang is middels een deur afgesloten.

Fraaie en moderne leefkeuken geplaatst in een lengte opstelling en voorzien van een kookeiland en composiet werkblad. De complete keuken beschikt over een 5 pits gaskookplaat met wokbrander, stoomoven, combimagnetron, afzuigkap, spoelbak met quooker, koelkast en een vaatwasser. De grote keukenlades bieden volop bergruimte.
De keuken is afgewerkt met een gietvloer, voorzien van vloerverwarming. De keuken biedt toegang tot de inpandige garage en via dubbel openslaande tuindeuren is toegang tot de achtertuin.

1e verdieping
Overloop met houtenvloer en toegang tot:
Slaapkamer 1, gelegen aan de voorzijde. Afmeting: 4.40 m. x 3.00 m.
Slaapkamer 2 gelegen aan de achterzijde. Afmeting: 3.18 m. x 2.72 m. Beschikt over een grote raampartij.
Slaapkamer 3 gelegen aan de achterzijde. Afmeting: 2.64 m. x 2.08 m.
De slaapkamers zijn afgewerkt met een houtenvloer, stucwerk wanden en plafond.

Luxe en geheel betegelde badkamer in lichte kleurstelling met donkere tegels gecombineerd en voorzien van vloerverwarming, inloopdouche met stort- en handdouche, ligbad, hangcloset en een badmeubel met dubbele wastafel en spiegel. De wanden zijn gedeeltelijk betegeld en gedeeltelijk uitgevoerd met stucwerk. De badkamer is natuurlijk en mechanisch te ventileren.

2e verdieping
Via vaste trap te bereiken voorzolder met toegang tot de 4e en 5e slaapkamer. Op de voorzolder bevinden zich de aansluitingen voor het witgoed en tevens is hier de Intergas HR combiketel (bj 2011) en WTW-unit (J.E. Stork Air) gesitueerd. Een vlizotrap biedt vanuit hier toegang tot de bergruimte boven het gehele plafond.

Beide slaapkamers zijn afgewerkt in lichte tinten en voorzien van een laminaatvloer.
De kamers bieden extra ruimte en volop daglicht middels de dakkapellen.

Tuin
Nette aangelegde achtertuin met terras en gazon. De zonnige tuin is op het zuiden gelegen. De erfafscheiding is voorzien van klimop waardoor het geheel een mooie groene uitstraling heeft. De achtertuin is toegankelijk middels de loopdeur vanuit de garage.

Garage/berging
De inpandige garage/berging is voorzien van een platdak bedekt met bitumen. Aan de voorzijde voorzien van dubbel openslaande houten deuren welke toegang bieden tot de eigen inrit. Elektra, aansluiting en afvoer voor water zijn aanwezig.

Bijzonderheden
• Gelegen in de gewilde nieuwbouwwijk “De Rooije Hoeven” met wijkpark, speeltuintje en voorzieningen in de directe omgeving.
• Jonge, uitstekend afgewerkte en instapklare woning met 5 slaapkamers.
• Degelijk gebouwd en volledig geïsoleerd.
• Het buitenschilderwerk is recentelijk (2019) uitgevoerd.
• De dakkapel aan de voorzijde is in 2020 geplaatst.
• De woning beschikt over een eigen inrit.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 339.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.673
Aangeboden sinds
16 oktober 2020
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2011
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
127 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Perceel
174 m²
Inhoud
530 m³

Indeling

Aantal kamers
10 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

GEMERT O 2177
Kadastrale kaart
Oppervlakte
174 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
51 m² (6 meter diep en 8,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Gemert-Oost

Heel Gemert

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Gemert-Oost

Heel Gemert

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Laarveld 32

€ 339.500 k.k.