Tilburgseweg 32, Poppel België 5050 AC Goirle

Uitgelichte kenmerken

  • 212 m² wonen
  • 1.865 m² perceel
  • 5 slaapkamers

Omschrijving

Tilburgseweg 32 te POPPEL (B)

Schitterende “Jaren ‘30” woning van architect Bols waar nog prachtige originele details bewaard zijn gebleven, geschikt voor diverse handelsdoeleinden of bv. B&B. Ruime parking aan de voorzijde en grote privé tuin aan de achterzijde, volledig omheind en op totaal ca. 1.865 m² eigen grond.

Indeling:
Ruime entree met wachtruimte, prachtige galerij met nog originele glas in lood ramen en met bordestrap naar de verdiepingen, kantoorruimte op parket, ruime en gezellige living met uitbouw erker en aansluitend de tuinkamer, ingerichte keuken op authentieke vloer tegeltjes, vernieuwd toilet en kelderruimte. Door de hoge plafonds, binnendeuren met geslepen glas en glas in lood ramen krijg je dat echte “jaren ‘30” gevoel.

Verdieping:
Overloop, bordestrap naar de 2e verdieping, 4 ruime slaapkamers met o.a. voorzetramen en rolluiken, ruime badkamer met stoom-douchecabine, toilet en dubbele wastafel, hier ook de aansluitingen voor wasmachine en droogkast.

2e Verdieping:
Overloop, nog 1 grote slaapkamer en 2 bergkamers.

Algemeen:
De authenticiteit straalt er nog van af, hoge plafonds, veel glas in lood ramen, binnendeuren met geslepen glas en prachtige deurklinken, gietijzeren verwarmingselementen, enz., enz. Dit alles met moderne aanpassingen zoals rolluiken, vernieuwde radiatoren, etc. Mogelijkheid bestaat om nog een bijgebouw te plaatsen voor bv de uitoefening van een beroepsactiviteit.
Ook is de mogelijkheid voor B&B een optie die bij de Gemeente Ravels gekend is.
De tuin is georiënteerd op zuidwesten met groot terras en nog een bijgebouw van ca. 70 m².
Verwarming: CV middels “nieuwe” CV ketel op olie.

Algemeen:
-EPC : 637
-Perceelsoppervlakte : ca. 1.865 m²
-Kadastraal inkomen (K.I.) : € 612,= (attest klein beschrijf is in aanvraag)
-Begane grond: ca. 112 m²; verdieping: ca. 100 m², zolder ca. 50 m² en garage ca. 70 m²
-Bouwjaar: ca. 1937
-Onroerend goed is niet gelegen in een overstromingsgebied
-Kozijnen: hout
-In woongebied gelegen

Stedenbouwkundige Inlichtingen
Woning gebouwd ca. 1937
Meest recente stedenbouwkundige bestemming van dit goed: woongebied
Geen dagvaarding uitgebracht
Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig

Energieprestatiecertificaat
Certificaat : 20091206-0000381218-00000001-0
Het certificaat is geldig tot en met: 06 december 2019
Berekend specifiek energieverbruik (kWh/m².jaar) 637
Berekend totale energieverbruik (kWh/jaar)
Het berekende energieverbruik is een inschatting van de energiezuinigheid van de woning. Op de schaal wordt het energieverbruik van de woning vergeleken met het energieverbruik van alle bestaande gebouwen met woonfunctie.

Overstromingspijl
Overstromingsgevoeligheid gebied:
Onroerend goed is niet gelegen in een overstromingsgebied

In collegiale verkoop met Heylen Vastgoed 0032 485 24 37 74

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
Prijs op aanvraag
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1931-1944
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
212 m²
Overige inpandige ruimte
58 m²
Externe bergruimte
70 m²
Perceel
1.865 m²
Inhoud
675 m³

Indeling

Aantal kamers
10 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
Rolluiken, stoomcabine en TV kabel

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Voorzetramen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Olie gestookt combiketel uit 2015, eigendom

Kadastrale gegevens

RAVELS 3E AFD. POPPEL B 1
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.865 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
3 auto's
Voorzieningen
Elektra

NVM verkoopmakelaar

Van Limpt Makelaardij

Telefonisch bereikbaar tot 17:30
Bel 0497-229055

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Tilburgseweg 32, Poppel België

Prijs op aanvraag