Meester Cornelisstraat 108 2023 DL Haarlem

Uniek, half vrijstaand herenhuis (1925) met voor- en achtertuin. In 2018 volledig en luxe verbouwd. Speelse indeling met bijzonder fraaie inrichting in prachtige eclectische stijl. Geweldige woonkeuken, riante woonkamer met een geheel open te schuiven achterzijde. Mooi aangelegde, zeer ruime (ca. 18m diep en 10m breed) en sfeervolle zonnige achtertuin (zuid) met achterom. Met 5 slaapkamers en 2 badkamers is het bij uitstek geschikt voor een groot gezin en/of een inwonende au pair.

Dit bijzondere woonhuis ligt in een rustige straat in het zeer geliefde Kleverpark. Vroeger was hier de boekhandel gevestigd van de voormalige Ambachtschool. Het pand is zeer breed (ca. 10m.!!) en beschikt als een van de weinige in deze buurt over een aan de zijkant van het huis gelegen, poort met toegang naar de achtertuin. Het pand is in 2018 volledig en met hoogwaardige materialen gerenoveerd met respect voor en behoud van de originele, karakteristieke details en sfeer.

LOCATIE
Het KLEVERPARK met zijn prachtige panden en een vriendelijk, bijna dorps aandoend centrum, met om de hoek, in de Van Ostadestraat, een aantal uitstekende buurtwinkels zoals een bakker, vis- en groenteboer, kwaliteitsslager en een delicatessenwinkel. Er zijn verschillende scholen in de wijk, en er zijn, als één van de weinige wijken in Haarlem, diverse gezellige horecagelegenheden.

De woning ligt aan de rand van de Bolwerken. Ideaal voor een mooie wandeling, de hond uit te laten of het water op te gaan en te gaan varen of te suppen.

Op loopafstand van het NS-station en stadshart van Haarlem. Met de trein staat u binnen 20 minuten in hartje Amsterdam. Haarlem kent een veelvoud aan culturele activiteiten, en is diverse malen uitgeroepen tot winkelstad van het land met een zeer gevarieerd aanbod aan winkels. Uitvalswegen richting A9 zijn eenvoudig te bereiken en de duinen en stranden zijn op fietsafstand. Kortom: een heerlijke omgeving en uniek familiehuis, waar elk gezin zich direct thuis zal voelen!

INDELING
Begane grond: Voortuin. Hoofdentree gang met garderobekast en meterkastopstelling. Toilet met hangcloset, fonteintje en marmer-look tegelvloer. Fantastische entree in woonkamer/woonkeuken met gietvloer met vloerverwarming, gezellige gashaard en grote moderne, op maat gemaakte keuken voorzien van marmeren werkblad, veel lades met houten binnenlades en diverse apparatuur, waaronder een inductiekookplaat met zone-verdeling en ingebouwde afzuiging, vaatwasser, koelkast, vriezer en goudkleurige Quooker. Aan de voorzijde ruime doch knusse woonkamer voorzien van massief eikenhouten visgraat vloer. In de zomer kan middels de harmonica pui zowel de woonkamer aan de achterzijde als de keuken volledig open worden gezet naar de tuin toe.

Eerste verdieping: Middels fraaie bordestrap kom je, via een kleine zit op de tussenverdieping, op de royale overloop met 2e toilet. Deze verdieping heeft 2 ruime slaapkamers aan de voorzijde en 2 ruime slaapkamers aan de achterzijde waarvan beiden toegang hebben tot balkon. Tevens bevindt zich een prachtige badkamer met ruime inloopdouche, ligbad en wastafelmeubel.

Tweede verdieping: Overloop, technische -annex bergkamer met opstelling CV, aansluitingen voor wasmachine en droger en bergruimte. 3e toilet. Entree tot prachtige luxe masterbedroom met eigen walk-in-closet en twee dakkapellen met beiden een frans balkon. De badkamer, horende bij de masterbedroom, is een kleine Wellness te noemen. Deze luxe en riante badkamer heeft een heerlijk vrijstaand bad, ruime inloopdouche met dubbele stortdouche en Sunshower voor eerste relaxmoment in de ochtend of in de avond.

Kortom een méér dan fantastisch gezinshuis zoals er maar één van kan zijn.

VOOR INDELING EN MATEN ZIE KLEURENPLATTEGRONDEN

BIJZONDERHEDEN:
- Woonoppervlakte ca. 261 m2, inhoud ca. 1001 m3-, perceel 335m2
- Bouwjaar 1925
- In 2018 volledig en luxe verbouwd zowel binnen als buiten, (o.a. vloer, kozijnen, elektra en volledig leidingwerk)
- Bijzonder pand met historie en uitstraling in gewilde buurt
- Stijlvol gerenoveerd met hoogwaardige materialen
- Prachtig en ruime achtertuin met achterom met ideale zuid ligging
- Gelegen in de geliefde Kleverpark.
- Alle leidingen en elektra vernieuwd
- Energielabel A: volledig voorzien van HR-trippe+++ glas, kap- en muurisolatie
- Ramen, kozijnen en openslaande deuren volledig vernieuwd in 2018
- Elektra 14 groepen met 3 aardlekschakelaars
- Verwarming en warm water middels CV-ketel HR en close-in boiler (2018)
- Vrij parkeren in de straat
- Oplevering in overleg