• Verkocht onder voorbehoud

Robert Schumanstraat 3 6049 HL Herten Herten

Uitgelichte kenmerken

  • 130 m² wonen
  • 224 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

In de kindvriendelijke wijk “Kop van Herten” ligt deze twee-onder-een-kap woning met inpandige garage/ berging. De woning is in 2002 gebouwd en beschikt onder andere over een open keuken, 3 slaapkamers op de 1e verdieping, een riante zolder, bijkeuken met witgoedaansluitingen en een tuin (op het zuid-oosten gelegen) met overkapping en achterom via de garage. Aan de voorzijde van de woning is een speeltuin gelegen en deze bevindt zich op loopafstand van een basisschool.

De globale indeling is als volgt:

Begane grond: entree/hal met meterkast, toiletruimte met hangend toilet en fonteintje. Speelse L-vormige woonkamer met tegelvloer met onderliggende vloerverwarming, open keuken voorzien van 4 pits inductie kookplaat, koelkast en combi-oven. De tuindeur zorgt in het eetgedeelte voor direct tuincontact. Via de keuken is de toegang naar de bijkeuken, deze praktische ruimte is uitgerust met witgoedaansluitingen en biedt tevens toegang tot de inpandige garage/ berging en de achtertuin.

De achtertuin is uitgerust met een terrasoverkapping (met terrasverwarming) en ingericht met een terras, leuke borders en gazon. De tuin is middels de garage ook bereikbaar en heeft een uitstekende bezonning door de ligging op het zuid-oosten.

1e Verdieping: de verdieping is ingedeeld met drie slaapkamers, overloop en badkamer. De badkamer is afgewerkt met een ligbad (douchemogelijkheid in het bad), wastafel en staand toilet.

2e Verdieping: door het plaatsen van 2 dakramen heeft de tweede verdieping veel daglicht. De mogelijkheid bestaat om hier een 4e slaapkamer te realiseren. De knieschotten zijn afgewerkt met een praktische kastenwand en daardoor veel bergruimte.
Op deze verdieping is de cv-ketel gesitueerd (Nefit 2021 eigendom) en de WTW (deze is niet meer in werking momenteel).

Bijzonderheden:
- De woning is op de begane grond afgewerkt met een tegelvloer met vloerverwarming (hal-woonkamer-keuken)
- Er zijn 10 zonnepanelen aanwezig (eigendom)
- Aan de achterzijde is in 2012 een terrasoverkapping gerealiseerd met terrasverwarming

De woning is gelegen op een kindvriendelijke en rustige locatie in Herten (de kinderen spelen in het speeltuintje aan de overzijde) op loopafstand van de dagelijkse voorzieningen van Herten en nabij het centrum van Roermond. Tevens zijn belangrijke uitvalswegen als de A73 en de A2 binnen enkele minuten bereikbaar.

Woonoppervlakte: ca.130 m2
Inhoud: ca. 511 m³
Perceeloppervlakte: ca. 224 m²
Bouwjaar: 2002
Aanvaarding: in overleg

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 345.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.654
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
130 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m²
Perceel
224 m²
Inhoud
511 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

HERTEN D 2304
Kadastrale kaart
Oppervlakte
224 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
77 m² (9 meter diep en 8,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Robert Schumanstraat 3

€ 345.000 k.k.