Onze Lieve Vrouwestraat 30 6666 AL Heteren Kern Heteren
Uitgelichte kenmerken
-
177 m² wonen -
492 m² perceel -
5 slaapkamers
€ 650.000 k.k.
Wat worden mijn maandlasten?
Omschrijving
OP EEN ZEER GUNSTIGE LOCATIE GELEGEN VOLUMINEUS WOON/WINKELPAND MET ACHTERTUIN. HET BETREFT HIER EEN KARAKTERISTIEKE BOERDERIJWONING MET AAN DE VOORZIJDE EEN WINKELPAND MET KELDER EN VERDIEPING. DEZE WINKEL AAN DE VOORZIJDE IS OOK NOG TE SPLITSEN IN 2 AFZONDERLIJKE WINKELS. HET WOONHUIS AAN DE ACHTERZIJDE HEEFT EEN COMPLETE BEGANE GROND EN EEN VOLLEDIGE EERSTE VERDIEPING MET SLAAPKAMERS EN BADKAMER.
INDELING WINKEL
Begane grond: Entree, winkel met kitchenette en toilet. Doorgang in de winkel naar de zijwinkel aan de linkerzijde. Vanuit de winkel is aan de voorzijde een trapopgang naar de 1e verdieping. Deze verdieping heeft veel bergruimte, hier is ook de CV-ketel geplaatst.
Kelder: Er is ook een kelder aanwezig, geschikt als extra berg/opslagruimte t.b.v. de winkel.
Vanuit de winkel is er ook een doorgang naar het woonhuis aan de achterzijde, deze doorgang is nu niet in gebruik.
INDELING WOONHUIS
Begane grond: Via het naastgelegen pad is de entree aan de achterzijde bij de achtertuin te bereiken. Hal, woonkamer met vaste kast. 2e Woonkamer/eetkamer, gesloten keuken. Bijkeuken met vaste kast en toegang naar tuin. Tussenhal met toilet en trapopgang naar 1e verdieping.
1e Verdieping: Centraal gelegen overloop, 5 goede slaapkamers, badkamer met ligbad, douche, 2 vaste wastafels en 2e toilet.
BIJZONDERHEDEN
- Oplevering bij voorkeur voor 31 maart 2022.
- Op loopafstand van de Randwijkse Rijndijk en recreatieplas Heterense Waarden gelegen.
- Op korte afstand van nieuw winkelcentrum Hart van Heteren.
- Woonoppervlak woonhuis achterzijde circa 177 m2.
- Mogelijkheid voor het realiseren van extra woonruimte boven de winkel.
- Winkel eventueel ook om te zetten naar woning (wijziging gebruik).
- Fraaie karakteristieke gevel woonhuis achterzijde.
- Voor bedrijfsmatig gebruik zie ruimtelijkeplannen.nl
- Ook zeer geschikt als beleggingspand.
- Het betreft hier een gedateerde woning, modernisering is direct noodzakelijk.
- Het betreft hier een voorlopig energielabel G.
INDELING WINKEL
Begane grond: Entree, winkel met kitchenette en toilet. Doorgang in de winkel naar de zijwinkel aan de linkerzijde. Vanuit de winkel is aan de voorzijde een trapopgang naar de 1e verdieping. Deze verdieping heeft veel bergruimte, hier is ook de CV-ketel geplaatst.
Kelder: Er is ook een kelder aanwezig, geschikt als extra berg/opslagruimte t.b.v. de winkel.
Vanuit de winkel is er ook een doorgang naar het woonhuis aan de achterzijde, deze doorgang is nu niet in gebruik.
INDELING WOONHUIS
Begane grond: Via het naastgelegen pad is de entree aan de achterzijde bij de achtertuin te bereiken. Hal, woonkamer met vaste kast. 2e Woonkamer/eetkamer, gesloten keuken. Bijkeuken met vaste kast en toegang naar tuin. Tussenhal met toilet en trapopgang naar 1e verdieping.
1e Verdieping: Centraal gelegen overloop, 5 goede slaapkamers, badkamer met ligbad, douche, 2 vaste wastafels en 2e toilet.
BIJZONDERHEDEN
- Oplevering bij voorkeur voor 31 maart 2022.
- Op loopafstand van de Randwijkse Rijndijk en recreatieplas Heterense Waarden gelegen.
- Op korte afstand van nieuw winkelcentrum Hart van Heteren.
- Woonoppervlak woonhuis achterzijde circa 177 m2.
- Mogelijkheid voor het realiseren van extra woonruimte boven de winkel.
- Winkel eventueel ook om te zetten naar woning (wijziging gebruik).
- Fraaie karakteristieke gevel woonhuis achterzijde.
- Voor bedrijfsmatig gebruik zie ruimtelijkeplannen.nl
- Ook zeer geschikt als beleggingspand.
- Het betreft hier een gedateerde woning, modernisering is direct noodzakelijk.
- Het betreft hier een voorlopig energielabel G.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.
