Walk 23 a 6093 GS Heythuysen Kern Heythuysen

Uitgelichte kenmerken

  • 183 m² wonen
  • 3.460 m² perceel
  • 6 slaapkamers
Blikvanger Fraai aan de rand van de bebouwde kom van Heythuysen gelegen.

Omschrijving

Fraai aan de rand van de bebouwde kom van Heythuysen gelegen, gemoderniseerde en uitgebouwde vrijstaande woning met een parkachtige tuin (perceel 3460m2!). De woning is de afgelopen jaren grotendeels gemoderniseerd naar hedendaagse woonwensen en daarbij voorzien van vele gemakken. Zo zijn er zowel een slaapkamer als een badkamer gerealiseerd op de begane grond en is er een prachtige overkapping/veranda aan de achterzijde met een schitterend uitzicht over het eigen erf. Tenslotte is de woning voorzien van een riante, dubbele garage. De woning is courant gelegen nabij alle voorzieningen van de dorpskern van Heythuysen.

Indeling:

Souterrain:
Praktische provisiekelder.

Begane grond:
De uitnodigende hal/entree met meterkast zet meteen de juiste toon. het fraaie het houtwerk van de opgang naar de eerste verdieping, het getoogde voordeurkozijn en het gebruik van degelijke materialen binnen en buiten de woning zijn absoluut fraai te noemen. Heel praktisch is de handige voorraadkelder, welke vanuit de hal toegankelijk is. Zo ook de moderne leefkeuken en de zonnige woonkamer. Deze fijne woonkamer heeft heerlijk tuincontact door de dubbele terrasdeur. De leefkeuken, welke is voorzien van een tegelvloer, is uitgerust met een gemoderniseerde keukencombinatie met landelijke uitstraling, stenen werkblad en diverse apparatuur; inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en oven en extra stoomoven. Vanuit de keuken kom je in een tussenportaal/bijkeuken met een loopdeur naar het terras, witgoed aansluiting, de berging/cv-ruimte met opstelling van de cv-combiketel (Atag HR. ca. 2007) en de toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. De keuken is ook rechtstreeks via de hal te bereiken.

Via de woonkamer is een middels een klein tussenportaal de aanbouw toegankelijk. Hier bevindt zich de royale, gelijkvloerse ouderslaapkamer met vaste kastenwand en de zeer royale badkamer met toilet, dubbele wastafel met meubel, decorradiator en inloopdouche met massagejets.

De begane grond is gedeeltelijk voorzien van vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Via de overloop met praktische muurkast zijn hier 3 slaapkamers met laminaatvloer en de 2e badkamer bereikbaar. De badkamer is voorzien van een douche, zwevend toilet en een wastafel.

Tweede verdieping:
Bereikbaar middels een vaste trap; riante bergzolder met eventueel ruimte voor 2 (5e en 6e) extra slaapkamers. Thans is deze ruimte in gebruik als bergzolder.

Exterieur:
De voortuin is voorzien van een brede en ruime oprit en biedt rechtstreeks een vrije toegang tot de achtertuin. De zeer diepe, parkachtig aangelegde achtertuin is voorzien van een royale dubbele garage (perfect voor de klusser) met dubbele kantelpoort. De fantastische tuin meerdere terrassen, een royale terrasoverkapping, gazon en aanplant zijn werkelijk prachtig. Tuinieren, spelen, barbecueën, zwemmen, veel is hier mogelijk!

Algemeen:
Kozijnen zijn grotendeels deels in hoogwaardig kunststof uitgevoerd en voorzien van dubbele beglazing (o.a. HR++) . Het schilderwerk is recent nog uitgevoerd. De woning beschikt gedeeltelijk over spouw- en dakisolatie (aanbouw). Daarnaast beschikt de woning deels over rolluiken.

Ligging:
Gelegen nagenoeg aan de bebouwde kom Heythuysen. Heythuysen heeft alle voorzieningen zoals winkels, school, sportfaciliteiten en daarbij een rijk verenigingsleven! Verder centraal ten opzichte van het wegennet en dichtbij Roermond én Weert. Voor natuurliefhebbers is Heythuysen tevens erg gunstig gelegen met diverse fiets- en wandelmogelijkheden in de directe omgeving, nabij natuurgebieden én de Limburgse Maasplassen!

Interactief:
Kijk ook op onze site om de plattegronden van de woning te bekijken en interactief in te kunnen richten met uw eigen meubel opstelling.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 550.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.005
Aangeboden sinds
26 november 2021
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
183 m²
Overige inpandige ruimte
11 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
27 m²
Externe bergruimte
53 m²
Perceel
3.460 m²
Inhoud
677 m³

Indeling

Aantal kamers
10 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en 2 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Rolluiken en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

HEYTHUYSEN N 129
Kadastrale kaart
Oppervlakte
3.460 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Walk 23 a

€ 550.000 k.k.