• Verkocht onder voorbehoud

Seringenlaan 13 1777 EC Hippolytushoef Hippolytushoef

Uitgelichte kenmerken

  • 87 m² wonen
  • 379 m² perceel
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

Ligging:
Rustig gelegen maar toch alle winkels, supermarkten, en basisscholen op loopafstand aanwezig. Binnen fietsafstand zijn ook sportfaciliteiten aanwezig. Met de bus zijn zowel het treinstation van Anna Paulowna, Den Helder en Hoorn goed te bereiken. Dat vindt u bij deze karakteristieke vrijstaande woning in Hippolytushoef! Ten opzichte van uitvalswegen ligt Hippolytushoef gunstig. De A7 is nabij gelegen en zo is de verbinding richting Friesland en Amsterdam zeer gemakkelijk.

Indeling woning:
Indeling begane grond:
Door de voordeur heen komt u in de hal. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer, toilet en een kamer welke kan dienen als slaapkamer, badkamer of kantoor.
De woonkamer is een heerlijke lichte woonkamer voorzien van grote ramen en een openhaard. Vanuit de woonkamer komt u uit in de landelijke keuken met een Bosch inductie kookplaat, heteluchtoven, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Via de keuken komt u in de bijkeuken waar de Intergas CV ketel uit 2014 hangt. Uiteindelijk komt u in de garage die van binnenuit bereikbaar is. De garage is voorzien van verwarming en elektra. De garage is om te bouwen tot slaapkamer, waardoor dit huis de mogelijkheid biedt om gelijkvloers te wonen.
Vanuit de garage is de achtertuin bereikbaar. In de tuin heeft u geen directe achterburen en kunt u in de lente en de zomer de hele dag genieten van de zon. De tuin is gelegen op het Zuidwesten.

Indeling eerste verdieping:
Vanuit de hal op de begane grond is via de trap de eerste verdieping bereikbaar. Boven is aan de voorzijde een grote slaapkamer met inbouwkasten aanwezig en aan de achterzijde een badkamer met alle voorzieningen, zoals een ligbad, douche, toilet en wastafel. Deze badkamer zou kunnen fungeren als derde slaapkamer. Op de overloop zijn twee inbouwkasten en een ruimte waar de wasmachine en droger geplaatst kunnen worden. Mocht u van de grote badkamer een slaapkamer willen maken, dan kan deze ruimte ook functioneren als badkamer, met wasbak en douche. Warm- en koud tapwater, elektra en rioolafvoer zijn reeds aanwezig. Het gaat hier, zoals u leest, over een huis waarin veel mogelijk is.

PRIJS
Koopprijs vanaf € 255.000,- k.k.

Let op !! De getoonde prijs is een ''bieden vanaf'' prijs in combinatie met een vraagprijs. De ''bieden vanaf'' prijs geeft aan dat biedingen onder deze prijs niet in overweging worden genomen door de verkoper. U kunt dus beginnen te bieden vanaf dit bedrag. De ''bieden vanaf'' prijs is dus eigenlijk een verkoop bij opbod. Bij de vraagprijs werkt het juist andersom, daar wordt vaak een lager bod uitgebracht.

Bouwjaar 1969
Perceel oppervlakte379m²
Oppervlakte87 m2
Inhoud285 m3
Aantal kamers3 kamers
Slaapkamers2
Soort bouw: Bestaande bouw
Eigendomssituatie Volle eigendom
Tuin: Voor en achtertuin
Achtertuin150 m² (10m diep en 15m breed)

JURIDISCH en ERFDIENSTBAARHEDEN
De woning staat op een kavel eigen grond en het betreft een geheel kadastraal perceel.
Er zijn geen bijzondere erfdienstbaarheden bekend.

BOUWJAAR
1969: bouwjaar woning.

INSTALLATIES
Gasgestookte C.V.-installatie met radiatoren, merk: Intergas uit 2014. De meterkast bevat 4x 230 volt groepen, 1x kookgroep en aardlekschakelaar.

BOUWAARD en ISOLATIE
Traditioneel gebouwde woning met onderheide betonfundering, houten vloeren, hardhouten kozijnen met dubbel glas en dak gedekt met dakpannen.

ENERGIELABEL
D

ONDERHOUD
Het onderhoud van de woning is goed op peil. De binnenzijde is geschilderd in 2021. De buitenzijde dient geschilderd te worden.

PARKEERMOGELIJKHEDEN
Er is voldoende parkeergelegenheid voor twee auto's op eigen oprit.

AANVAARDING
Aanvaarding is per direct

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 255.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.931
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
87 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Perceel
379 m²
Inhoud
285 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?

Kadastrale gegevens

HIPPOLYTUSHOEF C 5960
Kadastrale kaart
Oppervlakte
379 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Seringenlaan 13

€ 255.000 k.k.