• Verkocht onder voorbehoud

Sudergoweg 22 8651 CN IJlst De Rat-Cloosterkamp

Uitgelichte kenmerken

  • 153 m² wonen
  • 293 m² perceel
  • 6 slaapkamers

Omschrijving

In het historisch en waterrijke stadje IJlst staat dit royaal half vrijstaand woonhuis gelegen op een uitstekende, groene woonstand en op steenworp afstand van ligplaatsen. Het huis heeft - afwijkend van de standaard – een eigen oprit, een flinke aanbouw met o.a.de entree/hal met toiletinrichting, garage/berging, bijkeuken en een royaal kantoorvertrek/slaapkamer met terrasdeuren naar de tuin.

De indeling van deze lichte en bovenal gezellig ingedeelde woning kunnen wij in het kort als volgt omschrijven:
Centrale entree/hal met toiletinrichting, ruime L-vormige woonkamer met o.a. een massief eiken vloer, trapopgang en tuindeur naar terras en tuin, deels open keuken en doorloop naar bijkeuken/kantoor/berging.

De eerste verdieping heeft recht opgetrokken gevels en heeft naast de overloop met vaste kast, een drietal slaapkamers
en een keurige badkamer met ligbad, badkamermeubel, wandcloset en designradiator.

De tweede verdieping betreft een volwaardige verdieping en heeft een overloop met berging en een tweetal slaapkamers.

Algemeen:

Deze mooie woning is verrassend compleet en heeft een ruime tuin. Extra aantrekkelijk is de royale kantoorruimte/slaapkamer op de begane grond wat natuurlijk heel makkelijk is voor degenen die thuis werken, een kantoor/praktijk aan huis wensen of gewoon op de begane grond willen slapen. Ruimte voor het creëren van een tweede badkamer is hier geen probleem.

De oppervlakte van het perceel eigen grond bedraagt 293 m2.

Bezichtigingen kunnen alleen per mail worden aangevraagd.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 349.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.284
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1971-1980
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
153 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Perceel
293 m²
Inhoud
575 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en mogelijkheid voor open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit proline (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

IJLST C 118
Kadastrale kaart
Oppervlakte
293 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Achtertuin
121 m² (11 meter diep en 11 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Sudergoweg 22

€ 349.500 k.k.