• Verkocht onder voorbehoud

Beukenlaan 18 5595 AJ Leende Leende

Uitgelichte kenmerken

  • 95 m² wonen
  • 569 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Beukenlaan 18 Leende

Bieden vanaf : € 365.000,- kosten koper

Deze halfvrijstaande woning met garage en diepe achtertuin, gelegen aan een rustige laan,
Ruime garage met verdieping en extra werkkamer.

Indeling
Entree: hal : met meterkast, trap naar verdieping, toegang naar kelderkast en keuken.

De keuken: is voorzien van een tegelvloer, gedeeltelijk betegelde wanden en aansluitend granol. De licht gekleurde keuken is voorzien van een RVS spoelbak, een schouw met ingebouwde afzuigkap, een RVS fornuis (ETNA) met een 4-pitsgaskookplaat, een wokbrander en een brede heteluchtoven met grilfunctie.
vanuit de keuken heeft u zicht op de oprit.

Woonkamer: een doorzon woonkamer, met een tegelvloer en granol wanden met een licht balkenplafond en een schouw voorzien van een gasaansluiting. Vanuit de woon/eetkamer heeft u mooi uitzicht op de diepe achtertuin.

Toilet : voorzien van een wandcloset , volledig betegelde wanden en een lichtschroten plafond, een betegelde vloer met elektrische vloerverwarming.

Bijkeuken : Opstelling CV - Intergas combiketel (1999) . Een wastafel en aansluiting voor wasapparatuur. De wanden zijn gedeeltelijk betegeld vervolgens licht granol.

Eerste verdieping
Vanuit de entree trap naar de eerste verdieping.

Overloop: met een laminaat vloer, granol wanden en een licht schroten plafond . Daglicht toetreding via het raam met enkel glas.

Doucheruimte: volledig betegelde doucheruimte, wastafel en wandcloset .

Slaapkamers : de slaapkamers zijn voorzien van een laminaat vloer, een licht schroten plafond, stucwerkwanden.
Slaapkamer 1, voorzien van de inbouwkast en de slaapkamer aan de achterzijde heeft enkelglas.

Tweede verdieping
Zolder: bereikbaar middels een vlisotrap, het dakbeschot is voorzien van eterniet dakplaten en nageisoleerd met tempex platen.

Tuin
De tuin gelegen op het zuid-oosten. De diepe tuin is mooi aangelegd met een tuinschuur voor tuingereedschap, tevens is de tuin voorzien van een beregenings systeem met eigen waterbron. Deze funcioneerd wel op handmatige bediening maar indien automatisch wordt ingeschakeld maakt deze op enig moment sluiting.

Bijzonderheden
- Gelegen in een rustige , kindvriendelijke laan
- Op loopafstand van de winkelvoorzieningen
- Op slechts enkele auto-minuten van de A2 Eindhoven - Weert gelegen
- Zowel de spouwmuren als het dak zijn nageisoleerd
- De verdiepingvloeren van de woning zijn uitgevoerd in hout
- Volledig geisoleerde vrijstaande garage met verdieping en met een eigen CV instalatie Nefit bouwjaar 2014, ook de verdieping is verwarmd. Eventuele werkruimte
- Een extra werkkamer achter de garage. (verwarmd)
- perceel groot 569m²
- woonoppervlak 95m²

Een woning met vele mogelijkheden.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 365.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.842
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1961
Soort dak
Zadeldak bedekt met asbest en pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
95 m²
Externe bergruimte
53 m²
Perceel
569 m²
Inhoud
372 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Glasvezelkabel en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Combiketel (gas gestookt combiketel uit 1999, eigendom)

Kadastrale gegevens

LEENDE A 3389
Kadastrale kaart
Oppervlakte
569 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Beukenlaan 18

€ 365.000 k.k.