Molenaarstraat 6 2352 RD Leiderdorp Ouderzorg inclusief De Houtkamp

Uitgelichte kenmerken

  • 102 m² wonen
  • 130 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Molenaarstraat 6 Leiderdorp

RUIME EENGEZINSWONING MET HEERLIJK OP ZON GELEGEN ACHTERTUIN OP STEENWORP AFSTAND VAN LEIDEN!

Op gunstige locatie aan rustige en kindvriendelijke straat gelegen goed onderhouden, lichte eengezinswoning met voor- en gunstig op de zon gelegen achtertuin circa 10 x 6 m diep op zuidoosten. Stenen berging en achterom. Aan de achterzijde vrije ligging.

De woning is centraal gelegen in Leiderdorp nabij diverse voorzieningen: basisscholen, winkelcentra Santhorst en Winkelhof en Park de Houtkamp, openbaar vervoer en uitvalswegen (A4 Amsterdam/Schiphol - Den Haag en N11 Utrecht - Gouda - Alphen aan den Rijn. Het centrum van Leiden is op fietsafstand circa 10 minuten. Leiderdorp is gelegen aan de rand van het Groene Hart met mooie fiets - en wandelpaden.

Indeling:
Entree, gang met meterkast, vaste/trapkast, toilet. Lichte doorzon woonkamer (circa 6.98 x 3.65 gedeeltelijk 3.40 m) met behangwerk wanden en fraaie laminaatvloer. Dichte keuken met onder en bovenkasten, dubbele opstelling, RVS aanrechtblad.

1e etage:
Overloop, drie ruime en lichte slaapkamers (afmetingen: circa 3.55 x 2.87 gedeeltelijk 3.67, 2.47 x 2.78 en 3.67 x 2.82 m) laminaatvloeren Badkamer met douche, toilet en wastafel.

2de etage:
Ruime voorzolder met berging, opstelling van CV-ketel en wasmachine aansluiting. Ruime zolder slaapkamer circa 4.35 x 3.55 gedeeltelijk 2.70 m, dakkapel en berging.

Algemeen:
Cv-combiketel HR Intergas 2012
Woonoppervlakte circa 102 m2
Grondoppervlakte 130 m2 eigen grond
Inhoud circa 352 m3
Bouwjaar woning 1962
De kozijnen van de woning rondom vervangen en voorzien HR++ glas
Energielabel C geldig tot 2032
Bouwjaar rond 1966
Oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 395.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.873
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 410.000 kosten koper
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1966
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
102 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
130 m²
Inhoud
352 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

LEIDERDORP A 10837
Kadastrale kaart
Oppervlakte
130 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
58 m² (9,59 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Molenaarstraat 6

€ 395.000 k.k.