Hoeksedijk 58 3299 AH Maasdam Maasdam Woonkern

Groots wonen op pakweg 20 minuten van wereldstad Rotterdam? Dan is dit ronduit unieke, multifunctionele object dat zich ook zondermeer leent voor kantoor-/praktijk aan huis of dubbele bewoning vast iets voor u.

IN CIJFERS
vloeroppervlak wonen bijna 1.200 m²

overige inpandige ruimte ca. 290 m²

vloeroppervlak bijgebouwen ca. 625 m²

bijna 29.000 m² eigen grond.

** BIEDEN VANAF PRIJS **
Er is sprake van een verkoop bij vrijwillige inschrijving.

Voor deze exclusieve (dubbele) woonboerderij geldt een uiterst scherpe BIEDEN VANAF-PRIJS (!) van € 2.950.000 k.k. Biedingen VANAF dit bedrag worden door verkoper serieus in overweging genomen. U kunt dus zelf kenbaar maken wat u wenst te betalen.

De oorspronkelijke vraagprijs bedroeg € 4.250.000. Thans is derhalve met deze verkoop bij vrijwillige inschrijving een zéér aantrekkelijke transactie mogelijk.

Er wordt een snelle verkoop beoogd, waarbij dit prachtige object wordt gegund aan de beste bieder.

Een tussentijds knock-out-offer is mogelijk; op aanvraag hebben wij voor u een factsheet beschikbaar met nadere uitleg over deze "bieden vanaf"-prijs.

SAMENGEVAT
Kort samengevat bestaat dit unieke object uit:

I. De in 2018 gerealiseerde ronduit fantastische woonboerderij
II. Het monumentale voorhuis uit 1826
III. Een tweetal in 2018 gerealiseerde schuren, een voertuigenschuur en een wagenschuur

'n Impressie:

I. WOONBOERDERIJ (2018)
begane grond:

dubbele entree annex representatieve ontvangsthal

spectaculaire living van bijna 300 m² met vide van ca. tien meter hoog

moderne keuken waar een sterrenchef jaloers op zou zijn

master-bedroom met aangrenzende design-badkamer met dressing

prachtige wijnkelder met glazen plafond waardoor u vanuit de hal zó uw wijncollectie kunt bewonderen

wasruimte

technische ruimte

grote inpandige garage van ca. 150 m² voor vier á zes auto's

als klap op de vuurpijl: uw eigen bar met biljartkamer

eerste verdieping:

grote entresol met televisiehoek annex familyroom

vier royale slaapkamers

twee luxe badkamers

diverse vides

II. VOORHUIS (1826)
begane grond:

entree

woonkamer

keuken

twee á drie (slaap-)kamers

eerste verdieping:

drie (slaap-)kamers

voormalige graanzolder

III. BIJGEBOUWEN ANNEX SCHUREN (2018)
een tweetal schuren:

voertuigenschuur ca. 279 m²

dierenschuur ca. 346 m² met drie vaste paardenstallen (uit te breiden tot ca. tien)

TUIN
perceel in totaal bijna 29.000 m² (eventueel uitbreidbaar tot bijna 75.000 m²)

oprijlaan met voorterrein

fraaie tuin bij de woonboerderij

gedraineerde rijbak ca. 20 x 40 meter

ca. 3.000 m² omheinde weide (uitbreidbaar)

DISCLAIMER
Alle informatie waaronder doch niet uitsluitend maatvoering heeft nadrukkelijk een indicatief karakter; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is uitgesloten. Het schriftelijkheidsvereiste wordt van toepassing verklaard. Aanbieding vrijblijvend, oplevering in overleg.

ENTHOUSIAST GEWORDEN?
Serieuze gegadigden adviseren wij contact op te nemen met de heer Leslie D.T. de Ruiter van ons kantoor.

** LET OP 'BIEDEN VANAF'-PRIJS **