Vrouwe Lideweysingel 38 3155 VW Maasland Dijkpolder

Uitgelichte kenmerken

  • 132 m² wonen
  • 199 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Zo'n 2-onder-1 kapwoning aan de Vrouwe Lideweysingel komt niet vaak voorbij! Met plezier mogen wij je deze heerlijke eengezinswoning aanbieden met vier slaapkamers, een riante badkamer, prima keuken, groene achtertuin op het oosten én een prachtige ligging met aan de voorzijde een vrij uitzicht over de singel!

Kortom, zeker een woning waar je alle kanten mee op kunt, bel ons gerust voor een bezichtiging en wordt verliefd op dit fijne huis!

De indeling is als volgt:

- Begane grond -
Entree, hal met de groepenkast, toiletruimte en toegang tot de keuken en de woonkamer.
De heerlijk lichte woonkamer met veel raampartijen beschikt over een mooie parketvloer, schuur deze op en je hebt weer een nieuwe vloer! Ook is het mogelijk de muur naar de keuken door te breken, waardoor je een heuse woonkeuken kan creëren. Aan jou de keuze!

- Eerste verdieping -
Overloop met vaste kastenwand en toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. Twee slaapkamers zijn gelegen aan de voorzijde van de woning. De master bedroom is aan de achterzijde gelegen en beschikt tevens ook over een knus balkon, waar je kan genieten van het opkomende zonnetje met een bak koffie!

De riante badkamer is van alle gemakken voorzien, zo beschikt deze ruimte over een tweede closet, douchecabine en wastafel.

- Tweede verdieping -
Op de overloop tref je de witgoedaansluitingen en de cv opstelling aan. De derde slaapkamer is voorzien van een dakkapel voor extra ruimte, met eveneens veel bergruimte achter de knieschotten.

- Tuin -
Vanuit de deur in de keuken of de woonkamer heb je toegang tot de achtertuin.
De keurig verzorgde tuin op het zuidoosten is er een waar je heerlijk in het zonnetje of de schaduw kunt genieten. Plaats een lounge set tussen het groen in de knusse zitkuil en creëer een oase van rust. In de stenen berging kun je al jouw tuingereedschap en de fietsen stallen.

- Afmetingen -
Voor de afmetingen en de indeling verwijzen wij je door naar de gedetailleerde plattegronden van de woning.

Bijzonderheden
o Bouwjaar 1963
o Woonoppervlakte ca. 132 m2.
o Inhoud ca. 465 m3.
o Groen en vrij uitzicht aan de voorzijde.
o Voldoende parkeergelegenheid voor de deur.
o Kindvriendelijk gelegen en nabij alle voorzieningen.
o Ouderdom + asbestclausule van toepassing.
o Bouwtechnische keuring uitgevoerd juni 2022 in bezit.
o Oplevering in overleg.

Je wilt een huis kopen? Neem je eigen NVM aankoopmakelaar mee!

Deze tekst is met zorg samengesteld. Voor de juistheid van de verstrekte informatie zijn wij in de regel in grote mate afhankelijk van derden. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.409
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
132 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
199 m²
Inhoud
465 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2017, lease

Kadastrale gegevens

MAASLAND H 2488
Kadastrale kaart
Oppervlakte
199 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
98 m² (10,66 meter diep en 9,2 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Vrouwe Lideweysingel 38

€ 450.000 k.k.