Nederstraat 29 31 4332 AX Middelburg Damplein

In de mooie hoofdstad van Zeeland mag Klaassen Horecamekelaardij deze mooie hoekwoning met garage, dakterras en escaperoom te koop aanbieden. De vergunning laat zien dat er een gemengde bestemming op het pand rust waarbij horeca is toegestaan naast wonen. Voor het pand is een klein terras van 6 m2 voor de periode mei tot en met september. De precario bedraagt € 124,20 per jaar. Het bouwjaar is 1922. Het woonoppervlakte bedraagt 80 m2, er zijn 208 m2 overige inpandige ruimten en nog een garage van 45 m2.

? Mooi hoekpand op 50 meter van de Nieuwe Haven.
? Mooi hoekpand met 2 ingangen, appartement met 2 slaapkamers (meerdere mogelijk) en ruime woonmogelijkheden
? Middelburg staat bekend om de vele mooie panden uit een rijk verleden.
? Mooi winkel en horeca aanbod op loopafstand
? Zowel als woning of gecombineerd met horeca te gebruiken
? Mooi dakterras aanwezig
? Garage in het centrum
? Er is nog geen energielabel beschikbaar, hier is wel opdracht voor gegeven.

De huidige eigenaren exploiteren hier een escaperoom “Kamer 51” in de kelder met een horecaruimte op de begane grond en het terras aan de voorzijde. Tevens worden er GPS tochten aangeboden voor avontuur met een verhaal met uiteenlopende opdrachten. Natuurlijk is het heel goed mogelijk een heel ander concept toe te passen en de ruimte als café, eetcafé of restaurant te gebruiken. De vergunning Drank en Horecawet is afgegeven voor 40 m2.

Het pand kan zeer goed als ruime woning worden ingericht. Er zijn nu 2 slaapkamers op de eerste verdieping, een keuken op de begane grond en eentje op de eerste verdieping. Er is woonruimte op de begane grond mogelijk en er is al een mooie woonkamer met vide op de verdieping. Tevens is er een ruime garage en een ruime kelder!