Hoofdweg-Zuid 2 2912 ED Nieuwerkerk aan den IJssel

Uitgelichte kenmerken

  • 292 m² wonen
  • 871 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Prachtig gelegen geheel vrijstaande Villa met een riant woonoppervlak ca. 300m2, bestaande uit 6 kamers, (woonkamer annex eetkamer, werkkamer en 4 slaapkamers op de verdieping), zeer royale open keuken, bijkeuken, inpandige dubbele garage ca. 59m2). De Villa is gelegen op een ruim perceel van ca. 871 m2 eigen grond, aan de secondaire weg van de Hoofdweg op de hoek met de Europalaan en alleen bestemmingsverkeer.
De woning is geheel omzoomd door een fraai aangelegde, goed onderhouden tuin en heeft een zwembad in de achtertuin.

Nieuwerkerk aan den IJssel heeft een treinstation richting Amsterdam en Rotterdam. Busverbinding (ca. 5m afstand) naar Gouda en de Alexanderpolder. Goed bereikbaar via de A20 en A12.
Openbare voorzieningen zoals 2 winkelcentra, tennispark, zwembad en diverse andere sportvoorzieningen zijn te voet, fiets of auto bereikbaar.

Entree:
Via de voortuin met een paar treetjes toegang tot een zeer royale hal.
Er is tevens een entree bij de oprit naar de garage. Via een kleine hal toegang naar een ruime kamer (ca. 22m2), uitermate geschikt voor b.v. kantoor / praktijkruimte aan huis.

Indeling:
Vanuit de hoofdhal v.v. dichte garderobekast toegang tot de riante, zonnige woonkamer inclusief eetkamer ca. 100m2.
De woon- en eetkamer hebben beiden een schuifpui naar de fraaie achtertuin op het zuiden met groot onderheid terras en zwembad. Apart houten tuinhuis aan de zijkant.
Open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en een bar. Vanuit eetkamer toegang tot de werkkamer, tevens
naar gang, hier bevinden zich het toilet, trap naar de kelder, toegang tot bijkeuken en zijtuin, deur naar garage en halletje.

Kelder:
Zeer royale kelder v.v. sauna, whirlpool, doucheruimte en opstelplaats CV. Ruimte genoeg voor wijnopslag, tafeltennis, biljarttafel en noem maar op.

Verdieping:
Via statige bordestrap naar overloop. Toegang tot de 4 slaapkamers, hobbykamer en separaat toilet.
De royale hoofdslaapkamer is gelegen aan de voorzijde en heeft een eigen badkamer v.v. toilet, bad, inloopdouche, dubbele wastafel. Tevens toegang tot een royaal en superzonnig terras.
2 Slaapkamers aan de achtertuinzijde, 1 slaapkamer aan de Europalaankant. 2e badkamer v.v. dubbele wastafel, doucheruimte en toilet.

Bijzonderheden:
Grond: eigen grond
Ligging: geheel vrijstaand, alleen bestemmingsverkeer, achterzijde grenzend aan tennispark
Tuin: zeer fraaie tuin rondom de woning, onderheid terras, zwembad
Bouwjaar: 1977
De woning is voorzien van een alarminstallatie
Onderhoud binnen: goed tot uitstekend
Onderhoud buiten: goed
Vloeren: plavuizen / vloerbedekking in woonkamer, overloop, slaapkamers
Kwaliteit van de woning: luxe
Isolatie: de gehele woning is vv hardhouten kozijnen met dubbele beglazing
Verwarming: hetelucht
Warm water: gasboiler eigendom
Kelder: royaal en hoog
Dak: samengesteld, houten shingles
Berging uitpandig: houten tuinhuis
Garage: plaats voor 2 auto's
Parkeren: op eigen terrein / oprit minimaal 2 auto's en openbaar
Oplevering: in overleg

Aan deze aanbiedingstekst kunnen geen rechten worden ontleend.

Wij zijn de NVM Makelaar voor de verkoper. Ons advies is dat u uw eigen NVM-makelaar in de arm neemt om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.150.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.938
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met overig

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
292 m²
Overige inpandige ruimte
120 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
75 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
871 m²
Inhoud
1.349 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Sauna, ligbad, douche en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Alarminstallatie, buitenzonwering, jacuzzi, rolluiken, sauna, schuifpui, TV kabel en zwembad

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Heteluchtverwarming
Warm water
Gasboiler

Kadastrale gegevens

NIEUWERKERK AAN DEN IJSSEL A 5160
Kadastrale kaart
Oppervlakte
871 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom en zonneterras
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Inpandig en parkeerplaats
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Dakisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

NVM verkoopmakelaar

Boer Makelaardij b.v.

Morgen bereikbaar vanaf 9:00
Bel 010-4122030

Buurt

Verspreide bebouwing Achter Esse, Nieuwerkerk aan den IJssel

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Verspreide bebouwing Achter Esse

Heel Nieuwerkerk aan den IJssel

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Verspreide bebouwing Achter Esse

Heel Nieuwerkerk aan den IJssel

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Hoofdweg-Zuid 2

€ 1.150.000 k.k.