• Verkocht onder voorbehoud

Bronsmos 28 2914 AD Nieuwerkerk aan den IJssel Zuidplas Mossen

Uitgelichte kenmerken

  • 114 m² wonen
  • 134 m² perceel
  • 5 slaapkamers

Omschrijving

In Nieuwerkerk aan den IJssel, aan het Bronsmos, ligt een gezellige en nette zeskamer eengezinswoning met een fijne achtertuin op het zuidoosten.
- Dakkapel aan de voorzijde
- Carport en berging aan de achterzijde
- Ruim dakterras op het zonnige zuiden
- Kindvriendelijke en gezellige omgeving

Deze keurige woning met veel buitenruimte ligt aan een groen parkje met een speeltuin. Even verderop ligt het grote Groene Hart Park met wandel- en fietspaden, speeltoestellen en diverse vijvers. Winkelcentrum Reigerhof is per fiets prima bereikbaar en overige dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen, horecagelegenheden, medische voorzieningen, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn in de nabije omgeving terug te vinden. Hierdoor is er een goede connectie met de omliggende dorpen en gebieden. De woning is in een kindvriendelijke en gezellige buurt gelegen. Nieuwsgierig geworden? Vraag dan snel een bezichtiging aan!

Begane grond:
- Ruime voortuin, vrij nieuw aangelegd.
- Overdekte entree.
- Hal met de meterkast en de trapopgang naar de verdieping.
- Toiletruimte met wandcloset en fonteintje.
- Woonkamer, type doorzon, veel lichtinval door de grote raampartijen aan de voorzijde en achterzijde
- Keuken aan de achterzijde met een L-vormige opstelling en een deur naar de achtertuin. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals: inductie kookplaat, oven (2017), koelkast (2019), afzuigkap, gootsteen en vaatwasmachine (2017).

Eerste verdieping:
- Overloop met toegang tot alle vertrekken.
- Master bedroom aan de voorzijde met een schuifkastenwand.
- Ruime slaapkamer aan de achterzijde met een schuifkast.
- Kleine slaapkamer aan de achterzijde.
- Badkamer aan de voorzijde met een inloopdouche, vaste wastafel met berglades, en een natuurstenen waskom, een designradiator en een wandcloset. De inloopdouche is voorzien van een spiegelwand. De badkamer is in 2017 nieuw geplaatst.

Tweede verdieping:
- Overloop met bergkast voor de wasmachine en wasdroger en toegang naar de vertrekken en de doorgang naar het dakterras
- Slaapkamer met grote dakkapel (voorzien van een rolluik) aan de voorzijde. In deze kamer is ook de C.V.-combiketel opstelling.
- Slaapkamer aan de achterzijde voorzien van een rolluik.
- Bergvliering met stahoogte voor extra ruimte.

Tuin en dakterras:
- Nette voortuin met een groenstrook.
- Diepe achtertuin met berging en doorgang naar de carport.
- Veel groen en water in de tuin aanwezig.
- Gelegen op het zonnige zuiden, hierdoor overdag veel zon in de tuin.
- Ruim dakterras aan de achterzijde ook op het zuiden.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1978
- Gebruiksoppervlakte wonen: 114 m2
- Inhoud: 390 m2
- Perceeloppervlakte: 134 m2
- Eigen grond
- Meterkast: 6 groepen en 1 aardlekschakelaar
- Energielabel: C
- Verwarming/warm water: C.V.-ketel (merk Vaillant, bouwjaar 2021. Eigendom, gasgestookt)
- oplevering: in onderling overleg.

Deze presentatie is met zorg samengesteld. Desondanks kunnen aan deze presentatie geen rechten worden ontleend. Daarnaast aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever geen aansprakelijkheid voor de in de presentatie verstrekte informatie. Mocht de presentatie vragen oproepen, dan nodigen wij u van harte uit deze onder onze aandacht te brengen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.289
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
114 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
134 m²
Inhoud
390 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, natuurlijke ventilatie en rolluiken

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

NIEUWERKERK AAN DEN IJSSEL B 3230
Kadastrale kaart
Oppervlakte
134 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
78 m² (13,42 meter diep en 5,81 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Bronsmos 28

€ 375.000 k.k.