Kralingseweg 270 3066 RA Rotterdam Prinsenland

Uitgelichte kenmerken

  • 188 m² wonen
  • 1.530 m² perceel
  • 5 slaapkamers

Omschrijving

In opdracht van de Gemeente Rotterdam bieden wij een vrijstaande woning te koop aan. Het object is gelegen aan de Kralingseweg 270 in Rotterdam. De woning is ideaal gelegen ten op zichtte van de afstand tot de stad maar ook nabij alle voorzieningen, diverse uitvalswegen en natuurlijk het Kralingseweg bos en de Plas. Het perceel is 1.530 m² groot en het betreft eigen grond.

Prijs:
Vraagprijs € 799.000,-- k.k.

Verkoopproces en inschrijving:
De verkoop vindt plaats middels verkoop bij inschrijving via notariskantoor Schaap Notarissen Rotterdam en onder voorbehoud van gunning. Het is mogelijk om in de bieding een voorbehoud financiering op te nemen.

Biedingen ontvangen door de gemeente Rotterdam of Kolpa Van der Hoek Makelaars BV worden niet in behandeling genomen.

Het bezichtigen van de locatie is mogelijk op:
- vrijdag 26 januari van 9:30 tot 11:30 uur;
- woensdag 31 januari van 14.00 tot 16.00 uur;

U dient zich vooraf op te geven voor de bezichtiging via

Biedingen kunnen uitsluitend uitgebracht worden bij de notaris in gesloten envelop of per e-mail Uitgebrachte biedingen zonder gebruik van het inschrijvingsformulier worden niet in behandeling genomen.
De bieding dient uiterlijk op vrijdag 1 maart om 15:00 uur te zijn ontvangen door Schaap Notarissen Rotterdam (Parklaan 17, 3016 BA Rotterdam).

Aanvaarding:
Na acceptatie bieding, leveringsdatum nader te bepalen.

Oppervlakte:
Het totaal gebruikers oppervlak van het hoofdgebouw bedraagt conform NEN-Meetstaat ca. 188 m².

Bouwjaar:
1949

Eigendom:
Het object is gelegen op eigen grond.

Kadastraal bekend:
Gemeente Kralingen
Sectie L
Index 3295
Groot 1.530 m²

Wijze van oplevering:
Het object wordt in de huidige staat, "as is" verkocht en opgeleverd.

Onderzoeken:
Diverse onderzoeken en concept aktes beschikbaar in de dataroom.

Energielabel:
Het object beschikt over een energielabel G geldig tot 19-11-2029.

Bereikbaarheid:
Het object is goed bereikbaar per auto en openbaar vervoer en op fietsafstand van het centrum van Rotterdam.

Parkeren:
Het is mogelijk om zowel op eigen terrein als langs de openbare weg te parkeren.

Bijzonderheden:
- Verkoop ‘as-is, where is;
- Betreft verkoop perceel grond met woning en schuur;
- Woning is in het verleden (intern) gesplitst in twee woningen, zal echter geleverd worden als zijnde één woning;
- De woning kent een cultuurhistorische waarde. Op de voor 'Waarde - Cultuurhistorie' bestemde gronden is het verboden om zonder of in afwijking van een schriftelijke vergunning van burgemeester en wethouders bouwwerken geheel of gedeeltelijk te slopen.
- Voor de woning geldt een zelfbewoningsplicht;
- Levering vrij van huur en gebruik;
- De woning met kavel valt binnen het bestemmingsplan Prinsenland;
- Projectnotaris van toepassing.

Algemeen:
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verkoop van de woning, gelegen aan Kralingseweg 270 te Rotterdam. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden Kolpa van der Hoek Bedrijfsmakelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM- makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen tijdens het gehele kooptraject.

Algemene verkoopvoorwaarden
Op de verkoop zijn de ‘Algemene Verkoopvoorwaarden Verkopen bij Inschrijving gemeente Rotterdam’ en de ‘Algemene verkoop- en leveringsvoorwaarden gemeente Rotterdam (2007)' van toepassing welke zijn opgenomen in de informatie. De Gemeente is tevens bevoegd om ter zake van koper een Bibob-toets uit te voeren.

Nadere informatie:
Kolpa van der Hoek Makelaars B.V.
Straatweg 94
3051 BL Rotterdam
010-4226144

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 799.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.250
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 825.000 kosten koper
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1945-1959
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
188 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
83 m²
Perceel
1.530 m²
Inhoud
1.075 m³

Indeling

Aantal kamers
9 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 douches
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?

Kadastrale gegevens

KRALINGEN L 3295
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.530 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Kralingseweg 270

€ 799.000 k.k.