Gageldijk 103 3566 MH Utrecht

Uitgelichte kenmerken

  • 224 m² wonen
  • 2.160 m² perceel
  • 4 slaapkamers
Blikvanger Aan de rand van Utrecht, vrijstaande woning op ruim perceel gelegen.

Omschrijving

Wilt u ook wonen op een unieke locatie, aan de rand van Utrecht, in een vrijstaande woning? Dan is dit wat voor u! Deze woning is gelegen aan de rand van Utrecht met vrij uitzicht over groen. Het geheel staat op een royaal perceel van 2160 m2. De woning met 4 slaapkamers en werkkamer is voorzien van een zwembad en beschikt over een rietenkap welke recent (2018) is vervangen. De woonkamer wordt verwarmd d.m.v. convectorput, radiatoren, vloerverwarming en gashaard. Verdere verwarming d.m.v. CV-ketel van het merk Remeha Calenta uit 2017. Uitstekende landelijke ligging nabij alle uitvalswegen en op fietsafstand van het centrum van Utrecht.

INDELING:
BEGANE GROND: U bereikt de woning via een oprijlaan met elektrisch hek. Wanneer u de woning binnenkomt komt u in de entree met vide. De L-vormige woonkamer is voorzien van openhaard (gashaard uit 2017) en beschikt over vloerverwarming. Via een karakteristieke toog bereikt u de open leef keuken welke klassiek is uitgevoerd. De keuken met diverse inbouwapparatuur, voorzien van nostalgische schouw, beschikt over zowel gaspitten, wok brander als inductiekookplaat. Via de entree heeft u tevens toegang tot de tussenhal waar u de moderne badkamer met douchehoek, wastafelmeubel en toilet vindt. Toegang tot de slaapkamer op de begane grond. Deze zijde van de woning beschikt over 3 openslaande deuren naar de riante tuin. Via een tussengang bereikt u de andere zijde van de woning. Hier vindt u de ruime dubbele garage met elektrische deuren. Boven de garage is de werkkamer te vinden.
Bijkeuken op de begane grond met wasmachine aansluitingen en een deur naar de tuin. De tuin is voorzien van riant terras en zwembad. Tevens beschikt de tuin over een externe houten berging en overkapping.
1e VERDIEPING: Overloop met toegang tot 3 slaapkamers. Aan de achterzijde is de grootste slaapkamer over de gehele breedte van dit deel van de woning gelegen. De badkamer is voorzien van ligbad, douche wastafelmeubel, 2e toilet en designradiator. De 2 slaapkamers aan de voorzijde van de woning geven toegang tot het balkon

OPLEVERING: in overleg

BIJZONDERHEDEN:
• Woning gelegen op riant perceel van 2160 m2.
• Gelegen aan de rand van Utrecht met weids uitzicht maar toch op fietsafstand van het stadscentrum.
• Woning in 2017 geheel opgeknapt (CV-ketel, dubbel glas, tuinaanleg incl. renovatie zwembad. In 2018 is een nieuwe rietenkap incl. dakisolatie geplaatst.
• Woonkamer verwarmd d.m.v. convectorput, radiator, vloerverwarming en gashaard. Verdere verwarming d.m.v. C.V.-
ketel merk Remeha Calenta uit 2017. Keuken voorzien van boiler t.b.v. warm water.
• De woning is voorzien van camerasysteem.
• Deze woning beschikt over 4 slaapkamers en een ruime werkkamer.
• Keuken met nostalgische elementen zoals afzuigschouw.
• Certificaat Reitenkap en Bliksembeveiliging is aanwezig.
• Volledige brochure te downloaden via onze website.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.190.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 5.312
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 1.240.000 kosten koper
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982
Soort dak
Zadeldak bedekt met riet

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
224 m²
Overige inpandige ruimte
35 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
2.160 m²
Inhoud
904 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Ligbad en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, alarminstallatie, buitenzonwering, mechanische ventilatie, rolluiken, rookkanaal en zwembad

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Calenta (2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

UTRECHT AA 43
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.200 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
UTRECHT AA 135
Oppervlakte
500 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
UTRECHT AA 44
Oppervlakte
460 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Poldergebied Overvecht

Heel Utrecht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Poldergebied Overvecht

Heel Utrecht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Gageldijk 103

€ 1.190.000 k.k.