• Onder bod

Sportlaan 15 7876 HL Valthermond Kavelingen

Uitgelichte kenmerken

  • 106 m² wonen
  • 196 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Starters en klussers opgelet! Ben jij op zoek naar een woning die je volledig naar jouw eigen smaak kunt inrichten?
Twijfel dan niet en maak een afspraak om deze 2-onder-1 kap woning met aangebouwde stenen garage van 27 m2 te komen bezichtigen!

Deze woning gelegen in Valthermond aan een kindvriendelijke straat staat op een perceel van maar liefst 192 m2.
De woning is voorzien van een eigen oprit en ligt op korte afstand van vele voorzieningen zoals basisonderwijs, sportvelden, en supermarkten.

Indeling
Begane grond:
Entree/hal, toilet, trapopgang, meterkast, woonkamer, keuken, bijkeuken, berging met witgoedaansluiting en achter entree.

Eerste verdieping
Overloop, trapopgang, eenvoudige badkamer en voorzien van 4 slaapkamers.

Tweede verdieping
Middels vaste trap te bereiken bergzolder, mogelijkheid voor een 5e slaapkamer.

Tuin
beschutte tuin.

Bijzonderheden
• Voorzien van nieuwe cv-ketel
• Woning is voorzien van kunststof kozijnen.
• Voorzien van 4 slaapkamers met mogelijkheid tot een 5e slaapkamer.
• Woning is voorzien van nieuw voegwerk.
• Voorzien van een nieuwe meterkast.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Toelichtingsclausule NEN 2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN 2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in de meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatie verschillen, afrondingen of beperkingen bij het voeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 185.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.745
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
106 m²
Externe bergruimte
28 m²
Perceel
196 m²
Inhoud
320 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Hr combi ketel (gas gestookt uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

BORGER-ODOORN M 2683
Kadastrale kaart
Oppervlakte
196 m²
Eigendomssituatie
Gebruik en bewoning

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Sportlaan 15

€ 185.000 k.k.