• Verkocht

De Fazant 27 7609 BS Almelo Leemslagen-Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 237 m² wonen
  • 810 m² perceel
  • 6 slaapkamers
€ 442.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 juli 2021
Verkoopdatum
24 augustus 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Uniek in al zijn soort! Deze geheel uitgebouwde volumineuze woning met maar liefs 6 slaapkamers is gelegen op een perceel van 810 m2.

Op prima locatie gelegen in de wijk “Windmolenbroek”, uitgebouwde 2 onder 1 kap woning met grote garage/hobbyruimte, vrij uitzicht, prachtige diepe tuin en ruime oprit.

Indeling:
Entree, hal, meterkast, trapopgang, toiletruimte, garderobe, grote L-vormige woonkamer met houtkachel en vrij uitzicht over plantsoen, riante woonkeuken met eiland en voorzien van alle inbouwapparatuur, bijkeuken met kastenwand, opstelplaats voor cv ketel en wasmachine/droger aansluiting.

Eerste verdieping:
Overloop, werkkamer, 4 ruime slaapkamers waarvan 1 slaapkamer met dakkapel, badkamer voorzien van ligbad, toilet, douche en wastafel.

Tweede verdieping:
Middels vaste trap naar 2 ruime slaapkamers beide voorzien van dakramen, voldoende bergruimte achter de schuine kanten en opstelplaats voor cv ketel.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1980;
- Perceelgrootte: 810 m2;
- Inhoud: 805 m3;
- Woonoppervlakte: 237 m2;
- Gehele benedenverdieping voorzien van vloerverwarming;
- Grote garage van 40 m2, ideaal voor werken aan huis ;
- 6 ruime slaapkamers;
- Voorzien van 22 zonnepanelen/lage energielasten;
- Zonnige tuin op het westen;
- Kindvriendelijke omgeving;
- Dichtbij uitvalswegen, scholen en winkels.

Aanvaarding: in overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 442.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.867
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
237 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
40 m²
Perceel
810 m²
Inhoud
805 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rolluiken, rookkanaal, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMBT-ALMELO N 623
Kadastrale kaart
Oppervlakte
250 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
AMBT-ALMELO N 4337
Oppervlakte
560 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Zijtuin
550 m² (25 meter diep en 22 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Garage

Soort garage
Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Team Sanders Makelaars

Bel 0546-633633
Angelika Geerts
De Fazant 27
7,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Contact is uitstekend, en dat in een vakantieperiode met daardoor kleine hiaten. Deze werden snel en juist opgepakt en gecorrigeerd.
Deskundigheid
8
Lokale marktkennis
8
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
7

NVM aankoopmakelaar

bijBart Makelaars

Bel 0546-709040

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.