• Verkocht

Vogelplantsoen 181 6951 HZ Dieren Dieren-Noord boven spoorlijn

Uitgelichte kenmerken

  • 88 m² wonen
  • 114 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 200.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 februari 2021
Verkoopdatum
10 maart 2021
Looptijd
12 dagen

Omschrijving

Op een mooie groene en kindvriendelijke locatie in een geliefde en ruim opgezette wijk gelegen tussenwoning met een heerlijk zonnige tuin, lichte woonkamer, moderne keuken (2020), drie slaapkamers en een grote compleet uitgevoerde badkamer met ligbad, douche en een tweede toilet. De woning ligt zeer centraal ten opzichte van de winkels, scholen en het bos.

Globale indeling

Begane grond: entree, hal met garderobenis, trapopgang, moderne toiletruimte met vrijdragend wandcloset en fonteintje en een verdiepte provisiekast met een vernieuwde groepenkast met acht automaten en aardlekbeveiliging. Heerlijk lichte woonkamer met laminaatvloer, gestuukte muren en gestuukt plafond, dubbel glas, toegang tot het terras en de achtertuin en aan de voorzijde een mooi uitzicht over het plantsoen. Moderne keuken met een in lichte kleurstelling uitgevoerde L-vormige opstelling (2020) voorzien van veel bergruimte en diverse inbouwapparatuur waaronder een combioven, vaatwasser, vijfpits gaskookplaat met afzuigkap en een koel-vriescombinatie.

Eerste verdieping: overloop, drie goed bemeten slaapkamers; alle voorzien van handige vaste kasten, laminaatvloer en dubbel glas. In 2015 aangelegde ruime en in lichte kleurstelling uitgevoerde badkamer (voorheen vierde slaapkamer) met wastafel, douche, ligbad en tweede toilet. Separate wasruimte (voorheen doucheruimte).

Vliering: middels vlizotrap bereikbare ruime bergzolder met mogelijkheden.

Bijzonderheden

Ideale gezinswoning met een aantrekkelijke ligging aan een rustige laan met veel groen en voldoende parkeerruimte.
Zonnige achtertuin tuin met veel privacy, stenen berging en een achterom.
Heerlijk lichte woonkamer met fraai uitzicht.
Moderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur.
Drie goed bemeten slaapkamers.
Ruime en zeer complete badkamer (2015).
Tweede toilet op de verdieping.
Separate wasruimte (voorheen doucheruimte).
Ruime bergzolder met mogelijkheden.
Verwarming en warm water middels cv-combiketel, merk Vaillant, bouwjaar 2004.
Vernieuwde groepenkast (2020) met automaten en aardlekbeveiliging.
Snel en stabiel internet mogelijk dankzij de aanwezige glasvezelaansluiting.

Dieren
Het dorp Dieren is gelegen in de driehoek Arnhem – Zutphen – Apeldoorn, deze steden zijn per auto in ca. 15 minuten te bereiken. Het verkeersplein Velperbroek (A12) ligt op ca. 10 minuten afstand. Op het NS-intercitystation vertrekken om de 15 minuten treinen richting Arnhem-Roosendaal en Zutphen-Zwolle. Verder ligt Dieren ideaal voor natuurliefhebbers met aan de zuidkant de rivier de IJssel, aan de westzijde het Nationaal park Veluwezoom en de landgoederen aan de oostzijde. Dieren heeft uitstekende voorzieningen waaronder een NS-intercitystation, basis- en voortgezet onderwijs, uitgebreide winkelvoorzieningen, horeca, schouwburg en een rijk scala aan sport-/hobbyverenigingen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 200.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.273
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1962
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
88 m²
Overige inpandige ruimte
11 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
114 m²
Inhoud
348 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel en rookkanaal

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)

Kadastrale gegevens

DIEREN P 835
Kadastrale kaart
Oppervlakte
114 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
65 m² (10,8 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Grotenhuis Makelaardij

Bel 0313-450717

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.