• Verkocht

Jacques Urlusplantsoen 162 2324 LE Leiden Boshuizen

Uitgelichte kenmerken

  • 72 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 215.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 februari 2021
Verkoopdatum
4 maart 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Dit comfortabele driekamerappartement op de tweede verdieping is perfect voor starters, senioren én jonge gezinnen! Het voormalige vierkamerappartement (nu driekamerappartement) is namelijk heerlijk ruim opgezet en ligt dichtbij alle voorzieningen en het bruisende centrum van Leiden. De woning beschikt over een royale living, fijne keuken, ruime hoofdslaapkamer, tweede slaapkamer, nette badkamer en een ruim balkon op het oosten. In de onderbouw heeft u een ruime berging tot uw beschikking en voor het complex kunt u altijd wel een parkeerplekje vinden. Wanneer komt u een kijkje nemen?

Het appartementencomplex is gelegen nabij het centrum van Leiden. Voor het gebouw bevindt zich een groen binnenterrein met onder andere een leuk speelveld en basketbalplein, aan de achterzijde kijkt u uit over de voetbalvelden van sportpark Boshuizerkade. U heeft alle voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand vindt u winkelcentrum De Luifelbaan, met een populaire Albert Heijn XL, verschillende bushaltes en een veelheid aan scholen en sportvoorzieningen. U fietst binnen vijf minuten naar de binnenstad en binnen tien minuten naar Leiden Centraal. De omliggende uitvalswegen zijn goed bereikbaar en u rijdt binnen 5-10 minuten de A4 of A44 op.

Indeling van de woning:

Begane grond:

Het complex beschikt over een verzorgde, gesloten gemeenschappelijke entree met brievenbussen, bellentableau, lift en trappenhuis. U vindt uw eigen berging in de onderbouw, zodat u hier gemakkelijk uw fietsen veilig stalt.

2e Verdieping:

U stapt het appartement binnen in een nette ontvangsthal met de meterkast, toiletruimte en een inbouwkast. Het appartement is voorzien van een fraaie laminaatvloer in lichte tint. De ruime en strak afgewerkte woonkamer bestond vroeger uit twee kamers en strekt zich tegenwoordig helemaal over de breedte van het appartement uit. Grote raamoppervlakken aan de balkonzijde maken de living heerlijk licht en bieden u overal groen uitzicht, een deur geeft toegang tot het balkon. Uw keuken en beide slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde van het appartement. De dichte keuken is eenvoudig ingericht maar verkeert in goede staat en een raam zorgt voor voldoende lichtinval. U vindt hier een keukenblok met spotverlichting. Zowel de slaapkamer naast de hal als de zeer ruime naastgelegen hoofdslaapkamer zijn netjes afgewerkt en u geniet in beide ruimtes van veel natuurlijke lichtinval en uitzicht over het voorgelegen binnenterrein. De nette badkamer is volledig betegeld en voorzien van een wasmachineaansluiting, wastafel met verlichte spiegel en ruime inloopdouche.

Buiten:

Uw ruime balkon strekt zich over de gehele breedte van de woning (en woonkamer) uit. Door de ligging op het oosten kunt u hier al 's ochtends vroeg in de zon van een bakje koffie of thee genieten. Het balkon van de bovenburen zorgt voor een overkapping.

De bijzonderheden van deze woning:

- heerlijk ruim 3-kamerappartement;
- perfect voor gezinnen, starters én senioren;
- gelegen op 5 minuten fietsafstand van het centrum van Leiden;
- royale woonkamer (voorheen 2 kamers);
- ruim balkon op het oosten;
- eigen berging in de onderbouw van het complex;
- volledig voorzien van houten kozijnen en dubbel glas;
- mechanische ventilatie;
- verwarming en warm water door middel van blokverwarming;
- lift aanwezig;
- openbaar parkeren;
- huismeester aanwezig;
- zelfbewoningsplicht (verhuur niet toegestaan);
- actieve V.v.E. bijdrage € 208,37 per maand inclusief voorschot stookkosten € 70,- per maand.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 215.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.986
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 208,37 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
72 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
227 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Lift en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

LEIDEN O 5428
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 208,37 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

De Leeuw Makelaardij

Bel 071 - 514 20 45

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.