• Verkocht

Purperforel 6 2318 MK Leiden Leedewijk-Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 117 m² wonen
  • 127 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 november 2020
Verkoopdatum
21 december 2020
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Deze woning is (mondeling) verkocht!
Wil je geregistreerd worden als reservekandidaat? Neem dan contact met ons op.

Gelegen in een ideale, kindvriendelijke woonomgeving in Leiden vindt u deze riante tussenwoning. De woning is ingericht met een lichte woonkamer, keuken, een badkamer en 4 slaapkamers. Aan de achterzijde ligt een heerlijke tuin met vrijstaande stenen berging.

De woning is gelegen in de kindvriendelijke en groene Merenwijk. Vanuit de woning wandelt u zo naar de Zijl waar u heerlijk kunt wandelen. Winkelcentrum De Kopermolen met allerlei winkels voor uw dagelijkse boodschappen, het wijkpark met een kinderboerderij, diverse scholen en een bushalte liggen allen op loopafstand. Tegelijkertijd liggen het bruisende centrum van Leiden en NS-station Leiden Centraal op slechts 10 minuten fietsafstand. Er is een goede verbinding naar de uitvalswegen (A4/A44/N11).

Indeling van de woning:

Begane grond:

Via de voortuin bereikt u de hoofdentree van de woning. U stapt de woning binnen in de ontvangsthal, waar zich de meterkast bevindt. Een tweede hal met de toiletruimte en de trapopgang geeft toegang tot de lichte woonkamer. De tuingerichte woonkamer is voorzien van een praktische trapkast. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning.

1e Verdieping:

De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is ingericht met een douche, tweede toilet en een wastafel.

2e Verdieping:

Een vaste trapopgang geeft toegang tot de zolderverdieping. Hier vindt u tevens de opstelplaats voor de CV-ketel en de wasmachine.

Buiten:

De woning beschikt over een voortuin gelegen op het noordwesten en een heerlijke achtertuin op het zuidoosten met vrijstaande stenen schuur.

De bijzonderheden van deze woning:

- riante tussenwoning;
- 4 slaapkamers;
- achtertuin op het zuidoosten;
- kindvriendelijke en groene woonomgeving;
- vrijstaande stenen schuur in de achtertuin;
- verwarming en warm water door middel van cv-ketel (Vaillant - bouwjaar 2000);
- mechanische ventilatie;
- gedeeltelijk dubbel glas.

In de koopovereenkomst zullen de volgende clausules worden opgenomen namelijk:

- ouderdomsclausule;
- asbestclausule;
- onderhoudstoestand woning / nimmer bewoond clausule;
- rentevergoeding;
- kadastrale uitmeting;
- anti-speculatiebeding;
- vestiging erfdienstbaarheden;
- energieleveranciers;
- energielabel;
- vrijwaring;
- bouwregelgeving;
- meetinstructie.

Projectnotaris is Hermans & Schuttevaer Notarissen N.V. te Utrecht.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.991
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
117 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
127 m²
Inhoud
428 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
C 1,54 Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2000, eigendom)

Kadastrale gegevens

LEIDEN S 4882
Kadastrale kaart
Oppervlakte
127 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
56 m² (10,82 meter diep en 5,2 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

De Leeuw Makelaardij

Bel 071 - 514 20 45

VBO aankoopmakelaar

Nivita Makelaars

Bel 070-7568024

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.