• Verkocht

Gabriël Metzustraat 29 2316 AJ Leiden Groenoord

Uitgelichte kenmerken

  • 120 m² wonen
  • 91 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 598.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 oktober 2021
Verkoopdatum
16 november 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Fijne en verrassend ruime gezinswoning (120 m2) in de populaire wijk ‘Groenoord’.
Kenmerkend voor deze sfeervolle wijk zijn de brede straten, de aanwezigheid van vele waterpartijen én vele speelvoorzieningen voor de jongere bewoners.
De fantastische ligging ten opzichte van het centrum, Leiden CS en recreatiegebieden maken de wijk extra aantrekkelijk.

Deze woning is in 2015 opgeleverd en dus zonder klussen te betrekken.
De woning is o.a. voorzien van een uitgebouwde woonkamer, luxe keuken, nette badkamer, zonnige achtertuin en een eigen parkeerplaats direct achter het perceel.
Dankzij de hoekligging beschikt de woning over extra raamkozijnen.

Indeling:
Begane grond:
Hoofdentree, brede ontvangsthal met technische ruimte, trapopgang en toiletruimte v.v. wandcloset inclusief fontein.
Tuingerichte, uitgebouwde woonkamer met inbouwkast. De keukeninstallatie is in hoekopstelling geplaatst en compleet uitgevoerd met Siemens apparatuur waaronder een afzuigkap, inductiekookplaat, koelkast, vriezer, vaatwasser combioven en Quooker. Dankzij de aanwezigheid van twee grote raamkozijnen geniet u tijdens het kokkerellen van leuk zicht over de straat en groene omgeving.
De dubbele deuren bieden toegang naar de zonnige achtertuin v.v. sierbestrating, elektrisch bedienbaar zonnescherm, fietsenberging met aangelegd groen dak en achterom.
Deze verdieping is voorzien van vloerverwarming en lamelparket.

Eerste verdieping:
De overloop met doorlopende gietvloer biedt toegang tot alle vertrekken op deze verdieping.
De badkamer is modern uitgevoerd met vloer en wandtegels en beschikt over een dubbel wastafelmeubel, douchecabine, ligbad, handdoekradiator en tweede toilet.
De 3 aanwezige slaapkamers hebben de juiste afmetingen en zijn voorzien van nette wandafwerking.

Tweede verdieping:
Zolderverdieping met dezelfde gietvloer als op de eerste verdieping en opvallend hoge nok.
Op deze verdieping treft u aansluitingen voor wasmachine en -droger en is er veel bergruimte onder de schuine kap gecreëerd.
Indien gewenst kunt u op deze verdieping extra slaapkamer(s) creëren.

Bijzonderheden:
* Uitstekend geïsoleerde woning
* Voorzien van stadsverwarming
* Oplevering: tweede kwartaal 2022
* Kindvriendelijke en groene woonomgeving
* Geen bebouwing aan voorzijde van de woning
* Kinderopvang en BSO in de straat
* Eigen parkeerplaats in mandelig gebied
* Bijdrage € 10,- p.m. t.b.v. de VVE
* Goed gelegen t.o.v. uitvalswegen naar omliggende steden

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 598.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.983
Servicekosten
€ 10 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2015

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
120 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
91 m²
Inhoud
415 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

LEIDEN K 6835
Kadastrale kaart
Oppervlakte
90 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
LEIDEN K 6844
Oppervlakte
1 m²
Eigendomssituatie
Eigendom belast met opstal

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaars

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.