• Verkocht

Baker 6 2152 LA Nieuw-Vennep Nieuw-Vennep Welgelegen Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 128 m² wonen
  • 164 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 400.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 december 2020
Verkoopdatum
11 januari 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Deze heerlijk riant uitgebouwde woning met achtertuin op het zuiden, heeft vrij uitzicht over een plein en fraai aangelegde groen- en watervoorziening en is gelegen aan de rand van Nieuw-Vennep in de kindvriendelijke en groene wijk “welgelegen Noord”.
De woning, welke voorzien is van vloerverwarming over de gehele benedenverdieping, heeft een diepe zonnige achtertuin gelegen op het zuiden, is voorzien van een lichte en uitgebouwde tuingerichte woonkamer, een half open keuken, bijkeuken, drie slaapkamers en een badkamer met vloerverwarming en whirlpool.
De woning biedt goede parkeergelegenheid en heeft een gunstige ligging ten opzichte van openbare voorzieningen, scholen (basis en middelbaar), sportfaciliteiten, winkelcentra, openbaar vervoervoorzieningen en uitvalswegen. De woning is gelegen op een kavel van 164 m2 eigen grond. Woonoppervlakte 128 m2. Bouwjaar 1985.

Indeling:

Begane grond:
Entree in hal met toegang tot de bijkeuken en de gang met meterkast en toiletruimte voorzien van wandcloset, kantelraampje en fonteintje.
De bijkeuken is voorzien van dak- en muurisolatie, vloerverwarming en u vindt hier een aansluiting voor de wasmachine en droger en een uitstortgootsteen.
De uitgebouwde woonkamer is zeer licht door de hardhouten pui met grote ramen en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin op het zuiden. De woonkamer is voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming en voor extra verwarming zijn twee moderne ondiepe convector putten aan de achterzijde geplaatst. De open haard is verwijderd maar het rookkanaal is intact gebleven. Hierdoor zijn er mogelijkheden om een openhaard of andere sfeerverwarming te plaatsen.
Aan de voorzijde van de woning vindt u de half open keuken. De keuken in L-opstelling is uitgevoerd met onder- en bovenkasten en inbouwapparatuur, o.a.; 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast.
De keuken kan gemakkelijk nog meer bij de woonkamer worden betrokken door het (deels) verwijderen van de niet-dragende afscheidingswand.

Eerste verdieping:
Via een rechte trap komt u op de overloop vanwaar u toegang heeft tot alle kamers op deze verdieping. Een kleine bergruimte vindt u onder de bordestrap. Hier bevinden zich 2 ruime slaapkamers (voorheen 3) en de badkamer. Aan de achterzijde vindt u een slaapkamer over de gehele breedte van de woning. Deze kamer is voorzien van een vaste kastenwand en kan eventueel teruggebracht worden in de originele staat door opgesplitst te worden in twee slaapkamers. Deze slaapkamer is voorzien van kunststof kozijnen met ingebouwde automatische rolluiken. Aan de voorzijde vindt u nog een slaapkamer met een kamerbreed hardhouten dakkapel en de ruime badkamer.
De badkamer is geheel betegeld in een lichte kleurstelling en voorzien van een groot Velux dakraam, een wastafel in een meubel, een spiegel met verwarming, een 2e wandcloset, een douchecabine, ligbad met whirlpool en vloerverwarming.
Alle kamers zijn voorzien van paneeldeuren en inzethorren.

Tweede verdieping:
Via een bordestrap komt u op de zolder overloop, voorzien van een vaste opbergkast en toegang tot een afgesloten bergruimte. Hier vindt u ook de opstelplaats van de CV ketel en is er mogelijkheid om de originele aansluiting/afvoer van was- en droogmachine te herstellen.
De ruime slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van kunststof kozijnen met inzethor en ingebouwd automatisch rolluik

Buiten:
Aan de voorzijde vindt u een groene tuin naar de voordeur. Een vrij uitzicht over een plein en fraai aangelegde groen- en watervoorziening geeft een ruimtelijk gevoel.
De zonnige achtertuin op het zuiden is verzorgd aangelegd met sierbestrating, groen, elektrische zonwering, achterom en een vrijstaande houten blokhut. De blokhut is voorzien van elektra.

Bijzonderheden:
- Woning volledig geïsoleerd met energielabel B.
- Uitgebouwde woonkamer en bijgebouwde hal + bijkeuken.
- De begane grond is voorzien van vloerverwarming en twee moderne ondiepe convector putten.
- Achtertuin gelegen op het zonnige zuiden.
- Slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van kunststof kozijnen met inzethorren en ingebouwde rolluiken.
- Slaapkamers en zolder zijn voorzien van thermostaatradiatoren.
- De grote slaapkamer op de eerste verdieping kan eenvoudig gesplitst worden in twee kamers.
- Ruime blokhut in de achtertuin.
- Open haard verwijderd maar rookkanaal is nog aanwezig.
- Binnen- en buitendeuren vervangen door paneeldeuren.
- Slaapkamer aan de voorzijde voorzien van kamerbreed dakkapel.
- Keuken met potentie. Bij plaatsen nieuwe keuken kan deze gemakkelijk bij de woonkamer betrokken worden door middel van weghalen niet-dragende afscheidingswand.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 400.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.125
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
128 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
164 m²
Inhoud
453 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, natuurlijke ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Ecomline 22 (gas gestookt combiketel uit 1998, eigendom)

Kadastrale gegevens

HAARLEMMERMEER AE 877
Kadastrale kaart
Oppervlakte
164 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
72 m² (12 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars
Een funda gebruiker (gerichte aankoop)
Baker 6
9,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Elsalien is zeer vriendelijk en enthousiast. Communicatie verloopt snel en prettig. Heeft oog voor detail bij huisinspectie en gaf zeer bruikbare adviezen/inzichten. Heeft ons tevens zeer goed geadviseerd tijdens de onderhandelingen. Kortom zeer tevreden!!
Bereikbaarheid en communicatie
9
Deskundigheid
9
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
9
Reactie van thuis bij Elsalien makelaardij
Wat een mooie woorden en cijfers. Ontzettend bedankt dat ik jullie mocht begeleiden bij de aankoop van jullie toekomstige woning. De bezichtiging van de woning deden jullie eerst zelf. Toen duidelijk was dat jullie jezelf er (na verbouwing) wel zagen wonen, hebben jullie mij ingeschakeld. We kunnen wel zeggen dat we een succesvolle aankoop hebben gedaan. Op naar de overdracht! Hartelijke groet, Elsalien

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.