Laan van Napoleon 15 7101 PK Winterswijk Winterswijk-Zuidoost

Uitgelichte kenmerken

  • 750 m² wonen
  • 3.782 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

In het prachtige Winterswijk op Landgoed "Eelink" is een mediterrane villawijk ontwikkeld.
Architect Rasquin heeft hier een strakke villa van ca. 3000m3 ontworpen met ongekende luxe, privacy en comfort!

De entree begint buiten in de binnentuin met vijver overlopend in royale hal met vide, doorkijk op tuin en natuurvijver.
Prachtige living met open haard aangrenzend loungeruimte als tv- kamer, eetkamer met design open haard, schuifpuien naar overdekt terras, klasse keuken (Eggersmann) met alle denkbare Miele apparatuur, doorloop naar ruime bijkeuken en dubbele garage.
Masterbedroom met walk-in closet en zeer luxe badkamer met ligbad, dubbele vaste wastafel, douche en wc.
Souterrain: wijnkelder, bar, wellnessruimte met sauna, zwembad 5 x 10 m, met grote schuifpui grenzend aan relaxtuin. Technische ruimten.
Verdieping: vide, 3 ruime slaapkamers, balkons, ruime badkamers met douche, wc en vaste wastafel.
2e Verdieping: kantoor met groot dakterras, ruime zolderberging.

De villa kenmerkt zich door de comfortabele transparante binnen – buiten beleving vanwege de grote overdekte terrassen.

Technisch voorzien van alle denkbare moderne techniek. Warmtepomp, topkoeling, vloerverwarming, domotica, videobewaking, beregeningssysteem, B&O geluidsysteem, Robotmaaier.
De prachtige tuin is een ontwerp van tuinarchitect Ed Joosting Bunk.

Landgoed "Eelink" in Winterswijk ligt zeer centraal ten opzichte van het Ruhrgebied en vliegvelden Weeze en Dusseldorf.
De omgeving Winterswijk heeft van alles te bieden aan horeca, musea en heeft een prachtige natuur. In het Nationaal Landschap lijkt het of de tijd soms heeft stilgestaan.
Hier slingeren idyllische beekjes zich nog een weg door het kleinschalige hoevenlandschap met zijn bosjes, akkers, lanen en houtwallen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 2.950.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.933
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
750 m²
Overige inpandige ruimte
106 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
431 m²
Perceel
3.782 m²
Inhoud
3.000 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Sauna, 2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Alarminstallatie, mechanische ventilatie, rolluiken, sauna, stoomcabine en zwembad

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Aardwarmte, open haard, gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

WINTERSWIJK I 14557
Kadastrale kaart
Oppervlakte
2.920 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
WINTERSWIJK I 14559
Oppervlakte
202 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
WINTERSWIJK I 14562
Oppervlakte
660 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan water, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
4 auto's

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.