Interview
Hoe presteert jouw kantoor op Funda?
Met de Funda Barometer krijg je op basis van landelijke en regionale data inzicht in hoe jouw eigen objecten het op Funda doen. Daarnaast delen we de resultaten uit ons onderzoek naar wat senioren wel én niet beweegt op de woningmarkt en bieden we inspiratie rondom datzelfde thema. Klik op de verschillende tabs hieronder.
Gevonden
Gemiddeld aantal impressies per week van een object in Nederland
14.071
Jan - jun 2025
Bekeken
Gemiddeld aantal views per week van een object in Nederland
688
Jan - jun 2025
Contact
Gemiddeld aantal leads per week voor een object in Nederland
3,64
Jan - jun 2025
Senioren op de woningmarkt
Resultaten vergelijken
In de Barometer zie je hoe vaak objecten gemiddeld per week gevonden worden, hoe vaak ze aangeklikt en bekeken worden en hoe vaak er voor één object contact met een makelaarskantoor wordt opgenomen. In de tool zie je deze data per regio en op basis van één kenmerk. Gebruik de Barometer om jouw object te vergelijken met concurrerende objecten in de regio.
Gebruik je de tool voor het eerst? We leggen je in 6 simpele stappen uit hoe je dat het best doet.
Zo vergelijk je de data met je eigen objectstatistieken
Wat zoeken 55-plussers op de woningmarkt – en wat houdt ze tegen?
In juli 2025 deden we onderzoek onder ruim 900 Funda-bezoekers die binnenkort willen verhuizen. We lichten daarbij de antwoorden van 55-plussers uit: een groep die moeite heeft met het vinden van passend aanbod, waardoor de doorstroom op de markt stagneert. Wat zoeken zij? En wat zijn de belangrijkste redenen om te blijven zitten waar ze zitten?
Veel 55-plussers hebben geen concrete verhuisplannen, maar staan er wel voor open
44% van de 55-plussers op Funda geeft aan geen concrete verhuisplannen te hebben, maar staat wel open voor een verhuizing. Daarmee zijn zij iets passiever op de markt dan jongere woningzoekers.
Vraagstelling:
In hoeverre ben jij van plan om te gaan verhuizen?
Gelijkvloers willen wonen is veruit de belangrijkste verhuisreden
Gelijkvloers willen wonen is voor 55-plussers de belangrijkste reden om te verhuizen. Jongere woningzoekers geven die reden veel minder vaak aan.
Vraagstelling:
Wat is voor jou de voornaamste reden om te gaan verhuizen?
Gebrek aan geschikt aanbod grootste verhuishobbel
Meer dan de helft van de 55-plussers wil niet verhuizen door te weinig passend aanbod. Jongeren haken vaker af omdat verhuizen voor hen te duur is.
Vraagstelling:
Wat is voor jou de voornaamste reden om niet te gaan verhuizen?
Liever concessies op woning dan op locatie
35% van de 55-plussers doet geen concessies in hun woonwensen, veel vaker dan jongeren (22%). Als ze het wél doen, dan liever op de woning dan op de locatie.
Vraagstelling:
Indien jij gaat verhuizen, ben jij dan eerder bereid om concessies te doen op de locatie van de woning of op de woning zelf?
Helft staat open voor alternatieve woonvormen
De meeste 55-plussers staan niet open voor een alternatieve woonvorm. Een grote groep weet het nog niet, vermoedelijk door onbekendheid met de mogelijkheden.
Vraagstelling:
Voor welke van de onderstaande woonoplossingen of gedeelde voorzieningen sta jij - nu of in de toekomst - open?
Binnenruimte en directe woonomgeving het belangrijkst
55-plussers zetten vooral de binnenruimte en de directe woonomgeving hoog op hun lijst: deze kenmerken scoren het vaakst op plek 1 of 2 in hun top 5. Jongeren hechten juist meer waarde aan de locatie in het land.
Vraagstelling:
Orden onderstaande aspecten van een woning in mate van belangrijkheid.
Woonwensen – de woning
Hieronder zie je welke wensen 55-plussers aan hun woning hebben.
Vrijstaand huis of appartement het meest gewild
55-plussers zoeken relatief vaak een vrijstaand huis of appartement. Andere woningtypen, zoals rijtjes- of hoekwoningen, worden minder vaak genoemd.
Vraagstelling:
Wat voor type woning zoek jij?
55-plussers hebben vaker een hoger budget
55-plussers zoeken vaker in de hogere prijsklassen dan jongere woningzoekers. Het aandeel dat boven de 7 ton zoekt, is bijna twee keer zo groot.
Vraagstelling:
In welke prijsklasse zoek jij een woning?
55-plussers zoeken vaker een praktische en duurzame woning
De termen licht, praktisch en ruimtelijk scoren het hoogst onder de 55-plussers. Zij kiezen opvallend vaker voor praktisch en duurzaam, terwijl jongeren juist gaan voor knus, gezellig of natuurlijk.
Vraagstelling:
Kies maximaal vijf van de volgende termen die je aanspreken voor jouw woning.
De woonruimte is de belangrijkste ruimte in de woning
De woonruimte staat bij de meeste 55-plussers op de eerste of tweede plek, gevolgd door de (woon)keuken en slaapkamer. De hobbyruimte scoort lager, maar is voor hen belangrijker dan voor jongeren.
Vraagstelling:
Orden onderstaande ruimtes van een woning die voor jou het meest belangrijk zijn.
Woonwensen - de woonomgeving
Hieronder zie je wat 55-plussers belangrijk vinden in hun woonomgeving.
Rust en ruimte geliefd
De termen rustig, ruimtelijk en natuurlijk staan bij 55-plussers het vaakst op plek 1 of 2 van aspecten die ze graag terugzien in hun woonomgeving. Zij kiezen daarnaast vaker dan jongeren voor een dorps karakter.
Vraagstelling:
Kies maximaal vijf termen die jij het liefst terug zou zien in je woonomgeving.
De helft blijft het liefst in dezelfde provincie
Ongeveer de helft van de 55-plussers voelt zich (sterk) verbonden met de provincie waar ze wonen. Dat aandeel is vrijwel gelijk aan dat van jongere Funda-gebruikers.
Vraagstelling:
In hoeverre ben jij gehecht aan de provincie waar je op dit moment woont?
Dicht bij familie en natuur
Voor 55-plussers weegt de nabijheid van familie en vrienden het zwaarst bij provinciekeuze, gevolgd door natuur en groen. Werk speelt, anders dan bij jongeren, nauwelijks een rol.
Vraagstelling:
Waar baseer(de) jij de keuze op om in een bepaalde provincie te gaan wonen?
Wie werkt, fietst vooral
Van de 55-plussers die naar hun werk reizen, pakken de meesten de fiets. Ook de auto wordt nog vaak gebruikt. Slechts een klein deel gaat lopend of met het ov.
Vraagstelling:
Hoe zou jij het liefst naar je werk gaan?
Nabijheid werk minder belangrijk
Voor 55-plussers speelt nabijheid van werk een veel kleinere rol dan bij jongere woningzoekers. Voor velen is het simpelweg geen doorslaggevende factor meer.
Vraagstelling:
Hoe belangrijk vind jij het dat je dicht bij je werk woont?
Focus op senioren
De woningmarkt is volop in beweging en daarmee ook de wensen en keuzes van verschillende doelgroepen. Ontdek hoe senioren anno 2025 denkt over wonen, van gezamenlijke woonvormen tot hun specifieke behoeften. Onderstaande artikelen bieden inzichten en praktische handvatten die jou helpen jouw klanten beter te begrijpen én effectief te begeleiden naar hun volgende woning.
Onderzoek
Funda’s woonwensenonderzoek 2025: hoe wil Nederland wonen?
De woningmarkt is continu in beweging. In ons nieuwste Woonwensenonderzoek vroegen we ruim negenhonderd Funda-bezoekers naar hun plannen en voorkeuren.
Tips & Oplossingen
Hoe bereik je senioren effectief via Funda?
Ongeveer een derde van alle Funda-bezoekers is ouder dan 55 jaar. Een steeds groter wordende groep mensen zoekt een levensloopbestendige woning. Dat biedt makelaars kansen.
Interviews & Inspiratie
Bekijk het webinar
Experts aan het woord
Webinar
Zo haal je meer uit doelgroep 55+
Waarom verhuizen veel 55+’ers niet en hoe kun jij daar als makelaar verandering in brengen? Susan van Klaveren, expert woonvormen voor senioren bij Platform 31, laat je in dit webinar zien waar de kansen liggen.
55-plussers in cijfers
Hulp nodig of meer weten?
Jeroen helpt je verder
Ben je op zoek naar specifieke cijfers of artikelen over een bepaald onderwerp? Wil je een analyse van hoe jouw kantoor het doet ten opzichte van je concurrenten? Jeroen en zijn collega's helpen je graag verder. Neem contact op voor een vrijblijvende afspraak.
