Oeverpad 2011068 PH AmsterdamMeer en Oever

BELEEF HET ULTIEME PANORAMALEVEN IN AMSTERDAM NIEUW-WEST In de iconische Schutterstoren bieden wij op de 11e verdieping dit prachtige en instapklare appartement te koop aan. Het gebouw is een architectonisch hoogstandje en bekroond met diverse ontwerpprijzen. De Schutterstoren beschikt over een afgesloten entree met automatische schuifdeuren, een intercom met videofooninstallatie, twee liften, een gemeenschappelijke fietsenberging en een afgesloten parkeergarage. Het appartement is tot in de puntjes afgewerkt en door de huidige eigenaren uitstekend onderhouden. Denk aan een prachtige keuken met kookeiland, een stijlvolle badkamer (2021) en maar liefst 124 m² woonoppervlakte. Bovendien beschikt de woning over energielabel A+. Het zal je hier werkelijk aan niets ontbreken. Wij heten je van harte welkom aan het Oeverpad 201! De omgeving en bereikbaarheid Wonen in het groen, vlak bij de stad! Wat deze locatie extra bijzonder maakt, is de directe nabijheid van het Sloterpark en de Sloterplas. Hier kun je dagelijks wandelen, joggen of ontspannen aan het water. Midden in de stad, en toch omringd door rust en natuur. Aan de voet van de Schutterstoren bevindt zich theater De Meervaart. Het levendige Osdorpplein, met een ruim winkelaanbod, ligt op loopafstand. Ook qua bereikbaarheid zit je hier uitstekend. Het centrum van Amsterdam is snel bereikbaar met tram of bus. Station Amsterdam Lelylaan ligt op slechts 3,1 km afstand en biedt verbindingen naar onder andere Schiphol en Amsterdam Centraal. In de directe omgeving vind je diverse supermarkten, zoals Ekoplaza (0,7 km) en Albert Heijn (0,8 km), evenals tal van speciaalzaken en horecagelegenheden. Centrale entree Via de afgesloten entree met video-intercom bereik je met een van de twee liften – of via het trappenhuis – de 11e verdieping. Indeling Via de ruime hal met modern toilet betreed je de woning. Vanuit de hal heb je toegang tot de royale en lichte woonkamer. Momenteel is dit één grote ruimte, waarbij een royale scheidingswand de woonkamer van de slaapkamer scheidt. De grote raampartijen, maar liefst 6 deuren en 3 harmonica deuren en het fenomenale uitzicht zorgen voor een unieke woonbeleving. Dit moet je ervaren! Dankzij de zuidwestelijke ligging geniet je hier volop van de middag- en avondzon. De open keuken bevindt zich aan de linkerzijde van de woning en is uitgevoerd met een wandopstelling en een kookeiland. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, inductiekookplaat, combi-oven en een luxe mengkraan. Het geheel is afgewerkt met een houten werkblad en biedt volop werk- en bergruimte. Aangrenzend bevindt zich een separate en ruime inpandige berging met de opstelplaats voor de wasmachine en droger, de cv-installatie en de balansventilatie met WTW. Aan de rechterzijde van het appartement bevindt zich, achter de wand, de slaapkamer. Deze is via twee zijden toegankelijk en beschikt over een vaste kastenwand van circa vier meter lang. Vanuit de slaapkamer heb je directe toegang tot de stijlvolle badkamer (2021), voorzien van een inloopdouche met regen- en handdouche, een wastafel met houten meubel en een tweede toilet. De gehele woning is afgewerkt met strak gestuukte wanden en een duurzame gietvloer. Het appartement kan desgewenst relatief eenvoudig naar eigen inzicht worden ingedeeld. Zo is het mogelijk om meerdere afgesloten slaapkamers te realiseren. De huidige eigenaren hebben bewust gekozen voor een loftindeling om optimaal te profiteren van het panoramische uitzicht. De royale leefruimte biedt daglicht en vrij uitzicht in alle richtingen, wat zich regelmatig vertaalt in adembenemende zonsondergangen. Parkeren In de onderbouw beschik je over maar liefst twee eigen, genummerde parkeerplaatsen. Hier bevindt zich tevens de gemeenschappelijke fietsenberging. Erfpacht De erfpachtcanon is vastgeklikt en afgekocht tot en met 30 november 2054. Bijzonderheden - Bouwjaar 1971 - Gelegen op de 11e verdieping - Woonoppervlakte: ruim 124 m² (conform NEN 2580) - Riante woonkamer met panoramisch uitzicht - Perfecte locatie in Amsterdam Nieuw-West - Open keuken (2016) voorzien van diverse inbouwapparatuur - Stijlvolle badkamer (2021) - Volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel A+ - Twee parkeerplaatsen in de onderbouw - Gemeenschappelijke fietsenberging - VvE-beheer wordt uitgevoerd door Munnik VvE Beheer - Servicekosten: € 241,24 per maand - Erfpacht afgekocht tot en met 30 november 2054 - Oplevering in overleg Wil je wonen in een stijlvol, instapklaar en royaal appartement, in alle rust en met alle voorzieningen binnen handbereik? Mis deze unieke kans niet en neem snel contact met ons op voor een bezichtiging. Wij laten je de woning graag zien en vertellen je meer over de vele mogelijkheden die deze fijne woonomgeving te bieden heeft.